Vasstårnvegen 31

Bjorli er et populært vintersportssted kjent for sine flotte skimuligheter og vakre natur. Landets kanskje mest snøsikre vintersportssted ligger 575 moh, og med skiheiser som tar deg helt opp til høyfjellet 1225 meter over havet. Området tilbyr et variert løypenett for langrenn, samt alpinanlegg med flere bakker og heiser, noe som gjør det attraktivt for både familier, mosjonister og erfarne skiløpere. Bjorli har en karakteristisk beliggenhet med fjell, skog og snødekte landskap, og har et sjarmerende småbypreg. Om vinteren er området et populært reisemål for ski- og snøentusiaster, mens det på sommeren byr på turmuligheter, fotturer og naturopplevelser. Selger hadde planer om å bygge et utleiebygg og har produsert tegninger i samarbeid med Hemar Prosjekt AS, se vedlegg i salgsoppgave.

Vasstårnvegen 31, 2669 BJORLI, Kommunenummer 3432, Gårdsnummer: 2, Bruksnummer: 59

Tomt på 1 795,2m². Det er i dag to anneks stående på tomten. Arealet på disse er iht. matrikkelen opplyst som 52m² og 11m². Disse anneksene er opplyst til å være garasjeuthus anneks til bolig.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3432/2/59/1: 16.07.1960 - Dokumentnr: 1628 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3432 Gnr:2 Bnr:59 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2020 - Dokumentnr: 2451574 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Haagensen Transport AS Org.nr: 915 703 518 Rettighetshaver er de til en hver tids aksjeeiere i Haagensen Transport AS Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.2004 - Dokumentnr: 1389 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 198/402 14.04.2025 - Dokumentnr: 424347 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 16.07.1960 - Dokumentnr: 1628 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3432 Gnr:2 Bnr:59 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2020 - Dokumentnr: 2451574 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Haagensen Transport AS Org.nr: 915 703 518 Rettighetshaver er de til en hver tids aksjeeiere i Haagensen Transport AS Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2025 - Dokumentnr: 424347 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 17.03.2004 - Dokumentnr: 1389 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 204/402 3432/2/59/2: 16.07.1960 - Dokumentnr: 1628 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3432 Gnr:2 Bnr:59 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2020 - Dokumentnr: 2451574 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Haagensen Transport AS Org.nr: 915 703 518 Rettighetshaver er de til en hver tids aksjeeiere i Haagensen Transport AS Gjelder denne registerenheten med flere 17.03.2004 - Dokumentnr: 1389 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 2 Formål: Bolig Sameiebrøk: 198/402 14.04.2025 - Dokumentnr: 424347 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 16.07.1960 - Dokumentnr: 1628 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt Overført fra: Knr:3432 Gnr:2 Bnr:59 Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2020 - Dokumentnr: 2451574 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Haagensen Transport AS Org.nr: 915 703 518 Rettighetshaver er de til en hver tids aksjeeiere i Haagensen Transport AS Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2025 - Dokumentnr: 424347 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Gjelder denne registerenheten med flere Elektronisk innsendt 17.03.2004 - Dokumentnr: 1389 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 204/402

Tomten ligger pent til med kort avstand til vinteraktiviteter, bensinstasjon og dagligvare.

Tomt på 1795,2m². Tomten er pent opparbeidet. Tomten er en tidligere branntomt. Det ble utarbeidet vedtak av Lesja kommune i 2019 om opprydding av branntomten. Eier har siden det revet og ryddet bort bygningskonstruksjoner.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Lesjaskog barnehage (1-5 år) - 10.3km Lesjaskog skule (1-10 kl.) - 11.2km

Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt vann- eller avløpsnett. Liste over gebyr for tilknytning er vedlagt salgsoppgavens bilag, samt kommunale gebyr for 2025 som vil påløpe ved eventuell tilknytning. Eiendommen har adkomst fra kommunal veg via privat stikkvei. Se vedlagt erklæring datert 16.07.1960.

Eiendommen er regulert til områder hvor det tillates etablering eller videreføring av anlegg knyttet til fritids- og turistformål, eventuelt forretninger, eller en kombinasjon av disse formålene. Iht. reguleringsplan for Bjorli sentrum sør vedtatt 21.02.2013.

Info om kommunale avgifter: Kommunen opplyser om at tomten er en gammel branntomt og at det for tiden ikke ligger kommunale avgifter til eiendommen.

Info formuesverdi: Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt. Formuesverdien for ubebygde tomter skal verken overstige 80 % av eiendommens kostpris eller 80 % av markedsverdien. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 18350