Industriveien

Industriveien, 6530 AVERØY, Kommunenummer 1554, Gårdsnummer: 50, Bruksnummer: 889

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Tgl 28.11.1974 - Dokumentnr: 305453 - Rettighet. Rettighetshaver: Nordre Averøy Vannverk Sa. Tgl 15.08.1983 - Dokumentnr: 304446 - Borett. Rettighetshaver: Røsand Emil Bjarne. Overført fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:8. Vil bli forsøkt slettet, konf gjerne megler. Eiendommens rettigheter: Ingen.

Eiendommen er beliggende på Raudsand, like ved Røsandåsen. Det er barnehage like i nærheten. Det er ca 3 km til Bruhagen med kjøpesenter, dagligvarebutikker, Averøyhallen, barneskole, ungdomsskole m.m.

Eiet tomt på ca 1 461 m². Tomten er ubebygd og ikke opparbeidet.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei, se reguleringsplankart. Eiendommen er ikke tilkoblet vann, kloakk og strøm i dag. Vann leveres fra privat vannverk, Nordre Averøy Vannverk SA. Avløp til privat hovedavløpsanlegg Røsand. Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Eiendommen ligger i område regulert til boligformål og kjørevei. Reguleringsplan: Bremsnes 3. Ihht reguleringsbestemmelser kan det "bare oppføres frittliggende bolighus i 1 etasje med tilhørende garasjer. Der terrenget etter bygningsrådets skjønn ligger til rette for det, kan det tillates innredet underetasje i samsvar med bestemmelsene i byggeforskriftene". I følge reguleringsplanen er maksimal utnyttelsesgrad på tomten 20 % (BYA 20 %). "Bygningens grunnflate, inklusive garasje, må ikke overstige 20 % av tomtens nettoareal". Forøvrig vises det til reguleringsbestemmelser.

Info om kommunale avgifter: Avgiftene blir beregnet etter ferdigstillelse av huset. I tillegg kommer kostnader for vannavgift og evt kostnader til privat fellesanlegg for avløp. I 2022 ble det fakturert kr 640,- for eiendomsskatt.

Andre utgifter: Ved evt oppføring av bygninger på eiendommen vil det tilkomme utgifter til forsikring, strøm etc. Dette er avgifter som vil variere med avtale og forbruk. Vannavgift kommer i tillegg.

Info formuesverdi: Formuesverdi for inntektsåret 2020: kr 50 000,-

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt) I tillegg må kjøper beregne kostnader for opparbeiding av el. anlegg, teknisk anlegg og veg. Det vil i tillegg til tilknytningsavgift for vann og avløp påløpe kostnader med grøft/ rørføringer til offentlig tilknytningspunkt.

Omk. Kjøper beløp: 16869