Kråmyrvegen 21

Fantastisk rekkehus fra 2015 med høy standard, moderne løsninger og en utsikt som virkelig imponerer. Boligen går over tre etasjer og byr på hele 173 m² med romslig og gjennomført planløsning. Her får du en elegant stue med direkte utgang til terrasse, stilfullt HTH-kjøkken med steinplate og integrerte hvitevarer, fire gode soverom, loftstue, to lekre bad, vaskerom og flere boder. Hjemmet er oppgradert med gulv fra 2019, flislagte våtrom med varmekabler og detaljer som spotter, glassrekkverk og skyvedørsgarderober. Vedovn, balansert ventilasjon og sentralstøvsuger gir både komfort og funksjonalitet. Tre solrike uteplasser, inkludert en stor takterrasse med elektrisk markise, gjør dette til et perfekt hjem for både hverdag og sosiale sammenkomster alt dette sammen med en fantastisk utsikt

Kråmyrvegen 21, 6007 ÅLESUND, Kommunenummer 1508, Gårdsnummer: 133, Bruksnummer: 488

Rekkehuset har totalt BRA 173 ². BRA-i utgjør 168,m² og inneholder følgende: 2 etg: Stue, Soverom, 2 Soverom 1 etg: Stue/kjøkken, Bad, Entré U.etg: Bad, Vaskerom, Hall m/trapp, 2 Soverom, Teknisk rom, Bod Garderoberom BRA-e utgjør 5 m² og inneholder følgende: 1 etg: Bod I tillegg har rekkehuset balkong/terrasseareal på 49 m². Denne er TBA og inngår ikke i rekkehusets totale BRA. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 29.08.2025 utført av Stig Håvard Vatne

Boligen går over 3 etasjer med u.etg, 1.etg og 2.etg. Inngang ligger mot vest og det er overbygd inngangsparti sammen med en carport. Det er også en utebod ved inngangsparti mot vest. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: -Utvendig > Taktekking: Det er registrert vannansamlinger på taktekkingen. -Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Se side 9 i tilstandsrapport for utfyllende informasjon. -Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Bad levert ferdig av utbygger, men ingen dokumentasjon på utførelsen. Litt skade på klemring ved skruer der noen er skrudd for hard fast. -Våtrom > 1.Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. -Våtrom > Underetasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). -Våtrom > Underetasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Bad levert ferdig av utbygger, men ingen dokumentasjon på utførelsen. Litt skade på klemring ved skruer der noen er skrudd for hard fast. -Våtrom > Underetasje > Bad > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. -Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Sluk, membran og tettesjikt: Ingen dokumentasjon på utførelsen på dette vaskerommet, men ble levert ferdig av utbygger. -Våtrom > Underetasje > Vaskerom > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: -Innvendig > Andre innvendige forhold -Tekniske installasjoner > Andre installasjoner -Våtrom > Underetasje > Bad > Tilliggende konstruksjoner våtrom For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

Rekkehus - Byggeår: 2015 UTVENDIG Taktekkingen er av pvc-duk. Beslag og takrenner av metall ( aluminium og stål ). Veggene er av bindingsverkskonstruksjon. Fasade kledd med fasadeplater samt stående/liggende kledning. Fasade malt/beisa sist i 2019. Takkonstruksjonen er en sperrekonstruksjon.Vinduer med 2-lags isolerglass med trekarmer. Dører med trekarmer og store glassfelt på terrasse/verandadører. Hovedytterdør har 4 små glassfelt og døra til boden er en tett tredør. Kodelås på ytterdør. Terrasseplatt/treterrasse på bakkenivå på 19 kvm. I 1.etg er det veranda på 8 kvm - tredekke og rekkverk i glass/metall med høyde på 100 cm. I 2.etg er det terrasse på 22 kvm. Her er det tredekke over en pvcmembranduk og osb-plater. Rekkverk av tre/glass og metall med høyde på 100 cm. Her i 2.etg er det elektrisk markise som ble montert i 2018. TOMTEFORHOLD Bygningen har betonggrunnmur. Lett skrående tomt. Utvendige avløpsrør er av plast. Det er offentlig avløp via private stikkledninger. Utvendige vannledninger er av plast (PEL). Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. INNVENDIG Boligen har følgende overflater på oppholdsrom; På gulv er det laminat på nytt i 2019. Flis i entrè med varmekabler og i gang i u.etg er det flexwatt som ble lagt av Storm elektro i 2019. Litt friksjonsknirk registrert på laminat - detter også flere steder normalt med laminatgulv. Vegger av overflater av malt fiberduk, I tak er det sparkla og malt gips. Spotter på kjøkken. Boligen har stålpipe. Vedovn fra Contura. Furutrapp med hvite vanger og stålspiler på rekkverk. Hvite dører med profilkant. Glassfelt på døra mellom entrè og stue/kjøkken. Her er både skyvedører og sidehengsla dører. Garderobeløsning fra Ikea på garderoberom i u.etg. Skyvedørsgarderobe i entrè. Garderobeløsning på ene soverom i 2.etg. Kjøkken Kjøkkeninnredning fra HTH. Byttet til steinplate i 2020. Underlimt vask. Hvite matte fronter. Spotter under overskap. Flis på veggen over benkeplaten mot sør. Integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Watergard. Komfyrvakt Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad Bad i 1.etg. Utbedret/rehabilitert av utbygger i 2019 etter reklamasjon. Flis på gulv med varmekabler, nedsenket dusjsone. Flis på vegger og malte plater i tak. Dusjløsning med dører i glass som kan foldes. Veggfestet toalett. Veggfestet servantplate. Rundt speil med lys. Avtrekk via balansert ventilasjon. Bad i u.etg. Utbedret/rehabilitert av utbygger i 2019 etter reklamasjon. Flis på gulv med varmekabler. På vegger er det flis og malte plater i tak. Dusjløsning med glassdører som kan foldes. Veggfestet toalett. Baderominnredning med 2 skuffer og servantplate. Speil med innfelt lys. Avtrekk via balansert ventilasjon. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Vannmåler. Vannutkast ved inngangsparti. Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Sentralstøvsuger. Automatsikringer. Alt fra byggeår utenom elbil-lader fra 2019, varme i gulv i hall i 2019 og kurs til boblebad lagt i 2023. Røykvarsler og brannslukningsapparat og brannslange. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt. integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven.

Oppvarming: vedovn og elektrisk oppvarming. Ventilasjon: Balansert ventilasjon.

Det foreligger ferdigattest for bygget datert 03.06.2016. Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger som også er vedlagt salgsoppgavens bilag.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1508/133/488: 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 1508/133/484: 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 1508/133/485: 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 1508/133/499: 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 28.04.2020 - Dokumentnr: 2390565 - Bestemmelse om spillvann/drensvann/stikkrenner Rettighetshaver: Ålesund Kommune Org.nr: 929 911 709 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger 03.02.2016 - Dokumentnr: 95325 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1508 Gnr:133 Bnr:391 01.01.2020 - Dokumentnr: 1691072 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1504 Gnr:133 Bnr:488 01.01.2024 - Dokumentnr: 920060 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1507 Gnr:133 Bnr:488

Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig, såfremt arealet for utleie er godkjent for beboelse/varig opphold. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg. For utleie er det videre et krav til radonnivåer innenfor gitte verdier.

Eiendommen ligger på Kråmyra på Fjelltun ca 2,5 km øst for Ålesund sentrum og ligger i et område med rekkehus og konsentrert bebyggelse i nærområdet. Gode utsiktsforhold mot øst.

Eiet tomt på 217 kvm. Opparbeidet. Liten uteplass med grus/belegningsstein og asfaltert adkomst mot vest og terrasse og plen mot øst.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Fjelltun barnehage (0-5 år) 0.3 km Jugendby barnehage (0-5 år) 1 km Volsdalen skole (1-7 kl.) 1.1 km Kolvikbakken ungdomsskole (8-10 kl.) 2.5 km Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund 2.9 km Ålesund vgs. - Volsdalsberga 1.8 km Ålesund videregående skole 2.8 km

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Boligen ligger i område regulert til boligformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 15100

Kommunale avgifter år: 2025

Info om kommunale avgifter: Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Eiendomsskatt: 8000

Info om kommunale avgifter: Eiendomsskatten faktureres sammen med kommunale avgifter.

Andre utgifter: I tillegg vil det påløpe utgifter til forsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Formuesverdi primær: 1428909

Formuesverdi primær år: 2023

Formuesverdi sekundær: 5715636

Formuesverdi sekundær år: 2025

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 545,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 260,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 545,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 9 100,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 163850