Nausttomt Valderøya

Vi har gleden av å presentere en flott nausttomt på Lykkeneset på Valderøya. Tomten er på ca 297,1 kvm og er regulert til naustbebyggelse. Det er tilkomst til nausttomten fra Tollbudvegen. Tomten kan fritt besiktiges

Nausttomt Valderøya, 6050 VALDERØYA, Kommunenummer 1532, Gårdsnummer: 185, Bruksnummer: 363

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1532/185/363: 30.04.1954 - Dokumentnr: 101287 - Rettighet Rettighetshaver: Giske Kommune Org.nr: 964 980 721 LEIEAVTALE BEST. OM BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT GRUNN FOR NEDLEGGING AV VANNLEDNING Overført fra: Knr:1532 Gnr:185 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Nye vilkår i leie 08.07.2003 - Dokumentnr: 9079 - Erklæring/avtale Bestemmelse om rett til utskilt tomt Gjelder vegformål ca 1300 m2 til kr. 15,- pr m2. Med flere bestemmelser Rettighetshaver : GISKE KOMMUNE Overført fra: Knr:1532 Gnr:185 Bnr:14 Gjelder denne registerenheten med flere 16.12.2008 - Dokumentnr: 1011315 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1532 Gnr:185 Bnr:14

Se kart

Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Giske kommune kan kontaktes for spørsmål angående mulig tilknytning og eventuelle kostnader knyttet til dette. Ledningskart er vedlagt salgsoppgavens billag.

Boligen ligger i område regulert til naustformål. Bestemmelser ved oppføring av naust: "Naust blir definert som uthus for oppbevaring av båt, båtutstyr, fiskreiskap og fritidsutstyr knytt til sjø. Det skal vere på ein etasje med bruksareal (BRA) lik eller mindre enn 50 m², jamfør gjeldande kommuneplanen sin arealdel. Eventuelt loftsrom skal ikkje ha måleverdig areal. Mønehøgd kan vere inntil 6 m frå planert terreng. Vindaugsarealet si dagslysflate skal ikkje overstige 3 % av hovudplanet sitt bruksareal. Altan/utkraging er ikkje tillate. Takutstikk skal ikkje overstige 0,5 m. Utfylling i sjø er ikkje tillate. Ved oppføring av fleire naust skal desse grupperast i grupper på inntil tre naust. Det skal sikrast fri ferdsel i strandsona, det vil difor ikkje vere løyve til å setje opp stengsle i naustområdet. Sidan området kan vere verhardt, og av omsyn til havnivåstigning og stormflo, blir det sett krav om høgde på golv og utforming. Naustgolv skal byggjast i intervallet 1,8 – 3,0 m. Naustgolv og nedre del vegg, opptil kote 2,8 må tåle å bli oversvømt. Det vert sett krav om at naust skal ha møne. Det vil bli sett krav om utomhusplan for naust eller grupper av naust i samband med søknad om byggjeløyve." Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Info formuesverdi: Informasjon om formuesverdi er forsøkt innhentet, men ikke mottatt.

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 500,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 240,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 500,- stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 13 400,- (valgfritt)   Det tas forbehold om endringer i pris på offentlige gebyrer og forsikring. 

Omk. Kjøper beløp: 11240