Borgundvegen 225A

Stor og romslig 5 romsleilighet med masse lagringsplass, egen garasje, stor sydvendt terrasse, hageareal med platting, samt utleiehybler på loft i samme bygg med kr 9.500,- i mnd. leieinntekt p.t. Leiligheten ble innvendig revet ned og bygd opp igjen i 2009, og har standard fra denne perioden. Her er det flott 1-stavs parkett på gulv, malte og tapetserte vegger, samt malte himlinger. Det er listefrie overganger som gir et stilrent og moderne uttrykk i boligen. Det moderne er kombinert med tradisjonelle detaljer på blant annet dører og baderom, tilpasset husets alder. I samme periode ble el-anlegg og rør-opplegg i stor grad fornyet. Leiligheten ble noe oppusset i 2021, med bl.a nymalte overflater og nye moderne fronter på kjøkkeninnredningen. Velkommen til visning!

Borgundvegen 225A, 6008 ÅLESUND, Kommunenummer 1507, Gårdsnummer: 134, Bruksnummer: 26

Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og har BRA 119 m². P-rom utgjør 117 m² og inneholder følgende: Bad, kjøkken, vaskerom, toalettrom, 2 stuer og 3 soverom. I tillegg er det en bod i leiligheten på 2 m² som utgjør boligens sekundærareal. Denne seksjonen disponerer to hybler og egen bod på loft på totalt 23 m². Hver hybel har egen stue/kjøkken og bad. I tillegg er det gang/trapperom, bod/grovkjøkken og vaskerom som er felles for alle hyblene på loft (totalt 4 stk). Seksjonen disponerer også én stor bod i kjeller, garasje i kjeller og en frittstående garasje på eiendommen som har følgende arealer: Kjellerbod, 28 m². Garasje kjeller: Ikke målbart areal Frittstående garasje: 34 m². Hybler, kjellerbod og garasjer inngår ikke som en del av boligens bruksareal da de har utvendig adkomst/adkomst fra fellesareal. Dagens bruk avviker med godkjente byggetegninger, se punkt Ferdigattest/brukstillatelse. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 10.03.2023 utført av takstmann Frode K. Mauren.

Boligen er oppført i 1936 og går over to etasjer + loft og kjeller. Denne seksjonen ligger i 1. etasje og disponerer to hybler på loft, samt kjellerboder og garasjer. Det gjøres oppmerksom på at det kun selve leiligheten som er tilstandsvurdert med konstruksjoner som har særskilt nær tilknytting til hovedleiligheten. Hybler, garasje etc er kun enkelt beskrevet i tilstandsrapport. Grunnmur i sparresteinsmur/natursteinsmur, utvendig pusset. Drenering fra byggeår/eldre dato. Det er montert dreneringspumpe for drenering av vegg mot øst. Huset har skiferheller som taktekking ettersett og utbedret beslag etc for noen år siden. Nye pipehatt/puss etc. Eldre overlysvindu som er restaurert. Trebjelkelag i etasjeskille. Veggene har trekonstruksjon fra byggeår. Utvendig kledd med liggende bordkledning fra forskjellige tidsepoker. Østvegg skiftet i ca 2010. Skrapet og malt resten i 2011, men eldre kledning i hovedsak. Leiligheten har 2-lags glass i malte trevinduer fra i hovedsak 1999, 2 nye vinduer fra 2021 mot vest. Enkle glass i eldre vinduer på toalettrom, og i kjeller. Malt hovedytterdør til hovedinngang fra byggeår, nyere dører til leiligheten. Nyere balkongdør med 2-lags glass. Stor terrasse mot syd bygd senere år på ca. 34 m². HYBLER: Malte trevinduer fra 1980-tallet. Nyere hoveddører fra 2009. KJELLERBODER: Stort bodareal i kjeller disponeres av denne seksjonen. Østlige del har måleverdig areal (4 måleverdige boder), men det er ikke måleverdig areal mot vest. Støpt gulv, murkonstruksjoner, trebjelkelag. Kryperom under deler av 1.etg. Endel mott i trebjelkelaget. Foretatt mottsanering i 2021. Det er en innmurt oljetank i kjeller, ukjent type/standard, som bør fjernes. Vannmåler på vannintak montert i kjeller. Det er laget til brønn med el. pumpe ved fuktgjennomtrenging, montert av Bolseth Maskin 2012. GARASJE: Frittstående garasje er oppført i trekonstruksjoner i 2011. Flislagt gulv, malte veggflater - isolert. Stor leddport med portåpner. Normal standard utifra alder/konstruksjon. Godt med strømopplegg. Nytt el-skap i garasje med egen måler. Tilbygd bod mot syd. Påbegynt bod etc nord for garasje - murer etc er støpt. Garasje under terrasse har på målepunkter høyde akkurat under 1,9 m og ikke måleverdig. Ca. 15 m² gulvareal. Støpt gulv, betongstein i vegger, trebjelkelag i himling med plater. Sidehengsla treport. Gjennomgående enkel standard. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Veggkonstruksjon: Værslitt/oppsrukket trevirke/trepaneler. Særlig vestvegg har en del slitasjegrad, sameiet diskuterer tiltak på denne veggen iflg eier. Sameieanliggende. - Vinduer: Vinduene fra 1999 har ikke bunnbeslag, stedvis noe høyt fuktnivå i nedkant. Bør gjøres tiltak. - Balkong/terrasse: Rekkverket er for lavt ift dagens krav til rekkverkshøyder. - Etasjeskille: Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter (målt ca. 15 mm i stue). - Rom under terreng: Påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det har i 2021 vært foretatt sanering av mottangrep i trekonstruksjon i bjelkelag mot 1.etg, utført av Anticimex. Det er ved befaring påvist fuktighet i bjelkelag på mellom 15-17 %. Utifra dette er motten neppe aktiv nå, men treverk vil stedvis ha skader etter tidligere mottangrep. Jfr vurdering under drenering, ved store nedbørsmengder vil det forekomme fuktighet inn i kjeller. Konstruksjonen må jevnlig observeres, viktig å ha mest mulig åpne murkonstruksjoner og god utlufting. Mott sanering bør utføres med jevne mellomrom. Jfr drenering. - Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Iflg eier kom det inn vann på nederst plan i kjelleren etter styrtregn 2021, dreneringspumpe klarte ikke da å ta unna og vann kom inn under kjellerdør, nedløp fra takrenne ble lagt bort fra huset etter dette. Under kraftig regn/flom januar 2023 måtte det brukes ekstra pumpe for å holde unna vann. Overvåk tilstanden jevnlig. Tidspunktet for redrenering er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. For å redusere risiko for vann/fukt ved kjellerdør kan det vurderes å legge rør fra drenskum og nedover tomten slik at man ikke er avhengig av pumpe, alternativt oppgradere pumpesystemet. - Oljetank: Kombinasjon av alder og materiale tilsier at denne bør fjernes. Tanken er innemurt det er ukjent om det er noe olje i den eller om den er sanert (fylt med sand e.l.). Tanken bør fjernes eller saneres. For fullstendig informasjon om byggemåte med evt. kostnadsestimat for utbedringer, se vedlagte tilstandsrapport.

LEILIGHETEN: Meget tiltalende og romslig eierleilighet med god planløsning og rom av god størrelse. Denne leiligheten ble innvendig revet ned og bygd opp igjen i 2009, og holder hovedsakelig standard fra denne perioden. Her er det flott 1-stavs parkett på gulv, malte og tapetserte vegger, samt malte himlinger. Det er listefrie overganger som gir et stilrent og moderne uttrykk i boligen. Det moderne er kombinert med tradisjonelle detaljer på blant annet dører og baderom tilpasset husets alder. I samme periode ble el-anlegg og rør-opplegg i stor grad fornyet, og det ble etablert rør-i-rør system. Leiligheten ble noe oppusset i 2021 med bl.a. nymalte overflater og nye moderne fronter på kjøkkeninnredningen. Det er to stuer i leiligheten med franske skyvedører som gjør at rommene er i delvis åpen løsning, noe som gir en luftig og god romfølelse. Tilknyttet den ene stuen er det et stort kjøkken med en lun og koselig peis med innsats. Kjøkkenet er delvis oppgradert i nyere tid. Kjøkkenskrog er av noe eldre dato, men har fronter med glatte, blå overflater og sorte håndtak var nye i 2021. Det ble montert benkeplate i stein og fliser over kjøkkenbenk i 2009. Integrert komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin er også fra 2009. Integrerte kjøl/frys er av noe eldre dato (ukjent alder). Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut over stekesonen - ny i 2021. Det er kun evt integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. Badet ble bygd opp i 2009, og har fliser på gulv med gulvvarme, fliser på vegger og malte innvendige tak. I 2021 ble nedre del av fliser malt. Badet har dusjvegger, og er videre utstyrt med wc og baderomsinnredning med dobbelservant. Det er opplegg for eventuelt badekar i rommet, og det er elektrisk styrt vifte. Vaskerommet er også fra 2009 og har flislagte gulv/vegger, gulvvarme og malte innvendige tak. Rommet er utstyrt med skyllekar og har opplegg for vaskemaskin og dusj. Rør-i-rør skap er montert i rommet, og rommet har elektrisk styrt vifte og sluk i gulv. I leiligheten er det også et separat toalettrom med flislagte overflater gulv/vegg, gulvvarme. Rommet er utstyrt med wc og innredning m/servant, og det er montert el-vifte. HYBLER LOFT (enkelt beskrevet, ikke tilstandsvurdert): Til denne seksjonen tilhører to hybelrom på loft med laminat på gulv, malte vegger og himlinger. Vegger malt opp igjen i senere tid. Hyblene har enkle bad med vinyl på gulv og våtromsplater på vegger, og er utstyrt med wc, innredning m/servant og dusjkabinett. Det er rør-i-rør system. Hver enhet har eget hybelkjøkken og egen varmtvannstank. I tillegg har de bod (ikke måleverdig areal). Hybeletasjen har eget strømabonnement. Det er felles vaskerom med vinyl på gulv og panel/belegg på vegg. Her er det montert wc, servant og det er opplegg for vaskemaskin. Felles bod med varmtvannstanker for hyblene på loft. ANDRE INNVENDIGE FORHOLD: Innvendig har boligen malte fyllingsdører, ei skyvedør i eikefiner. Noen dører med glass. Skyvedørsgarderobe. INNVENDIGE OVERFLATER GENERELT: Gulv: 1-stavs parkett, vinyllaminat i hall, flis på våtrom. Vegger: Malte/tapetserte vegger. Himlinger: Malte himlinger. TEKNISKE INSTALLASJONER: Nyere rør i rør system i ca 2009. Rørskap på vaskerom. Boligen har avløpsrør i plast fra 2009. Leiligheten har periodisk avtrekk fra våtrom/kjøkken og tilluft gjennom vindusventiler, en vanlig løsning på denne type bygg. Varmepumpe luft til luft fra 2009, i bruk ved befaring. Service 2021 utført av Nordvest Varmepumpe AS. 300 l varmtvannstank i underetg fra 2021, montert av Caverion AS. EL anlegg fra i hovedsak 2009. Det foreligger samsvarserklæring i skap fra 2009 fra Relacom AS og Moeller (tavle). Fiber. En del spotter i tak. Ny måler i 2017. Det foreligger el tilsyns rapport fra 21.7.2021, mindre avvik rettet, avsluttet tilsyn datert 7.9.2021. Peis med innsats på kjøkken, står igjen eldre oljebrenner, utkoblet. Eldre mursteinspipe. Montert inn en eldre vedovn i ene stue. Boligen har brannslukningsapparat og røykvarslere. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Pipe/ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under ildstedet. Pipevanger er ikke synlige, mindre deler av pipe er kledd med plater i overkant. Bør monteres ildfast plate under ildsted. Tidspunkt for piperehabilitering nærmer seg, anbefalt av feier. - Bad: Påvist sprekker i fliser. Mindre avskalling av maling i våtsonen. Påvist sprekker/riss i fliser i vindusforing. Lokal utbedring bør utføres, vil være en risiko for slik utvikling i malingen. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør, bør etableres. Ved hulltaking påvist feil utførelse av konstruksjonen. Ingen skade konstatert, men det er påvist bruk av plast i innervegg. Ikke behov for utbedringstiltak, men bør jevnlig observeres for å registrere utvikling. - Vaskerom: Påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet, fungerer med dette avviket. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør, bør etableres. - Toalettrom: Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør, bør etableres. - Vannledninger: Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket, bør merkes. Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er varmekabler i gulv på bad, vaskerom og toalettrom, og det er montert varmepumpe luft-til-luft fra 2009 i kjøkken. Det er også peis med innsats på kjøkken, det står igjen eldre oljebrenner (utkoblet), i tillegg er det montert inn en eldre vedovn i ene stue. Ellers elektrisk oppvarming. Panelovn i hybler på loft. Det er en innemurt oljetank i kjeller. Det er ukjent om det er noe olje i den eller om den er sanert (fylt med sand e.l.). Tanken bør fjernes eller saneres.

Det foreligger ikke ferdigattest for bygget, men godkjent byningsanmeldelse datert 20.08.1935 er vedlagt salgsoppgavens bilag. I tillegg foreligger det godkjente byggetegninger fra 1935 som også er vedlagt salgsoppgavens bilag. Ferdigattest utstedes ikke for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998, jf plbl § 21-10(5). Godkjente byggetegninger fra 1935 stemmer ikke overens med dagens planløsning. - Rom byggemeldt som spiskammers er i dag slått sammen med wc-rommet slik at dette er utvidet. - Det er etablert en liten bod på ene soverommet. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og fra hoveddel til tilleggsdel krever bruksendring. Det foreligger ingen dokumentasjon på at bruksendringer er omsøkt/godkjent. Videre er det følgende endringer på planløsningen: - Opprinnelig kjøkken er i dag innredet som soverom. - Opprinnelig soverom (Junior) er i dag innredet som kjøkken. - Opprinnelig stue (bibliotek) benyttes i dag som soverom/gjesterom. - Opprinnelig soverom (2 småpiker) er i dag innredet som bad. - Opprinnelig bad benyttes i dag som vaskerom. Mindre endringer/ombygging som ikke medfører bruksendring mellom hoved-/tilleggsdel, og ikke berører bæring/brannskille er ikke søknadspliktig. Evt avvik mellom godkjente tegninger og dagens bruk er kjøpers risiko og ansvar. Det foreligger også tegninger i forbindelse med tilbygg av boder i underetasje og utvidelse av veranda datert 15.07.2011 med ferdigattest datert 07.11.2012. Disse tegningene gjelder ikke bruksendringer, og planløsningen som fremgår av disse tegningene er ikke omsøkt/godkjent. Ift godkjente tegninger er dagens trapperom i 1. etasje noe endret. Det gjøres oppmerksom på at trapperommet er inntegnet som en del av denne seksjonen i seksjoneringsbegjæringen, og det er inntegnet adkomst til 2. etasje fra et tilbygd trapperom. Dette tilbygget ble ikke godkjent hos bygningsmyndighetene, og er dermed ikke oppført. Seksjoneringen stemmer således ikke med dagens løsning, og eiendommen er ikke reseksjonert for å rette opp i forholdet. Takstmann påpeker også i sin rapport at det er usikkert hvordan brannsikring er i forhold til dagens krav. Forholdet overtas av kjøper. Det foreligger ferdigattest for hybler på loft datert 25.09.2017, samt godkjente byggetegninger. I tillegg foreligger det ferdigattest på garasje datert 19.01.2022. Utdrag av attester og byggetegninger følger vedlagt salgsoppgavens bilag, og kan fremlegges i sin helhet ved henvendelse til megler.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1507/134/26/1: 19.03.1975 - Dokumentnr: 1421 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Overført fra: Knr:1507 Gnr:134 Bnr:26 Gjelder denne registerenheten med flere 20.09.2016 - Dokumentnr: 854310 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning og grunn Sameiebrøk: 2/4 Grunnboksutskrift, samt utdrag av tinglyst servitutt følger vedlagt salgsoppgavens bilag og kan fremlegges i sin helhet ved henvendelse.

Denne seksjonen disponerer to godkjent hybler på loft. Hybler er p.t utleid for kr 4.500 -5.000,- pr mnd pr stk. Kopi av leiekontrakten kan fremlegges ved henvendelse til megler. Ved utleie gjøres oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Nørve ca 3,5 km øst for Ålesund sentrum. Nærområdet består i hovedsak av frittliggende byvillaer og noe konsentrerte boliger. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til Borgundvegen barnehage, og kun 5 minutters gange fra nye Kolvikbakken ungdomsskole. I tillegg er det kort veg til flere barnehager i nærområdet, samt barneskole i Volsdalen. Til NTNU/NMK i Larsgården er det ca. 20 minutter til fots. Det er kort veg til dagligvarebutikk, og for et bredt utvalg av service- og kulturtilbud i Ålesund sentrum er det ca. 5 minutter med bil. Det er svært gode bussforbindelser i området og nærmeste bussholdeplass er kun 300 meter unna. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter finner man på bl.a. Aksla-fjellet og ved Volsdalsberga.

Eiet tomt på 379,6 m² som er felles for sameiet. Tomten disponeres iht oppdelingsbegjæringen. Tomta er opparbeidet med asfaltert adkomstveg/parkeringsareal, skiferplatt ved inngang med smijernsrekkverk, plen, hekk, singel, gjerde og beplantning, bærbusker Garasje og uteområder mot nord tilhører snr 1. Drenering/tettesjikt er utbedret på deler av mur. Det er også bygget terrasseplatting med gjerde levegg.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Gangavstand til barnehager og skoler: Borgundvegen barnehage (0-5 år) -2 min Nørve barnehage (0-5 år) - 12 min Fagerlia barnehage (0-5 år) - 13 min Volsdalen skole (1-7 kl.) - 14 min Larsgården skole (1-7 kl.) - 23 min Kolvikbakken ungdomsskole (8-10 kl.) - 5 min Fagerlia videregående skole - 13 min Ålesund vgs. - Volsdalsberga - 18 min

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Boligen ligger i uregulert område. Eiendommen ligger iht kommuneplanen i område utlagt til boligbebyggelse. Utdrag av reguleringsplan/kommuneplan med tilhørende kart følger vedlagt salgsoppgavens bilag. Reguleringsbestemmelser kan fremlegges i sin helhet ved henvendelse til megler. Det foreligger en detaljregulering for naboeiendommen på gbnr. 134/8 - Borgundvegen 227A (tidligere Nørvelia barnehage). Planarbeidet gjelder hovedsakelig endring av arealformål fra offentlig/privat tjenesteyting til boligformål. Det er ønskelig at regulering av eiendommen legger til rette for boligutvikling av eiendommen, samtidig ivareta eksisterende kulturmiljø/kulturminne og opprettholde lekeareal/felles grøntareal, samt regulere inn gangtilkomst til friområdet i nord. Utdrag av detaljreguleringen følger vedlagt og kan fås i sin helhet ved henvendelse. Eiendommen er iht DOK-analysen i området merket med aktsomhetsområde for snø- og steinskred, samt snøskred - Utløpsområde. Utdrag av dok-analysen følger vedlagt.

Kommunale avgifter: 3433

Kommunale avgifter år: 2022

Info om kommunale avgifter: Hver enkelt seksjon blir fakturert direkte for eiendomsskatt og renovasjon samarbeid. Øvrige kommunale avgifter, herunder vann, avløp og feiing, faktureres sameiet og dekkes av felleskostnadene.

Eiendomsskatt: 5334

Andre utgifter: I tillegg til felleskostnader vil det påløpe utgifter til innboforsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Kommunale avgifter dekkes delvis av fellesutgiftene, og blir delvis fakturert hver enkelt seksjonseier direkte. Se punkt Kommunale avgifter og Felleskostnader inkluderer.

Formuesverdi primær: 1029463

Formuesverdi primær år: 2021

Formuesverdi sekundær: 3706065

Formuesverdi sekundær år: 2021

Borettslag: Sameiet Borgundvegen 225A;

Om norettslagets: Mindre sameie bestående av tre boligseksjoner.

Felleskostnader pr. mnd: 3300

Felleskostnader inkluderer: Felleskostnader inkluderer husforsikring, delvis kommunale avgifter og strøm fellesarealer. Strøm fellesareal inkluderer også strømutgifter til hyblene som fordeles etter sameiebrøk. Selger opplyser at de ikke bruker målerne for hver hybel ettersom forbruket er generelt lavt.

Andel fellesformue: 14350

Styregodkjennelse: Ny eier krever ikke styrets godkjennelse.

Dyrehold: Dyrehold er tillatt.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter følger vedlagt salgsoppgavens bilag.

Beboernes forpliktelser: Dugnad og trappevask må påregnes. Kjøper godkjenner husordensregler og vedtekter som bindende for seg, og er informert om at eierseksjonslovens bestemmelser kommer til anvendelse på eierforholdet. EIEFORM Eierseksjonssameiet er regulert av bestemmelsene i eierseksjonsloven, samt sameievedtektene. En eierseksjon er en sameieandel i bebygd eiendom med tilknyttet enerett til bruk av en bolig eller annen bruksenhet i sameiet. Den enkelte sameier rår som en eier over seksjonen. Ingen kan som utgangspunkt erverve mer enn to seksjoner i sameiet. For felles ansvar og forpliktelser hefter hver sameier i forhold til sin sameiebrøk. Det følger av eierseksjonsloven § 31 at sameiet har panterett i hver seksjon (for krav som følger av sameieforholdet) med inntil to ganger folketrygdens grunnbeløp. Hvis en sameier tross advarsel vesentlig misligholder pliktene sine, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jf eierseksjonsloven § 38.

Regnskap/budsjett: Sameiet hadde pr 2022 samlet driftsinntekter på kr 84 473,97,- Driftskostnader pr 2022 var kr 58 969,29,- Årsresultat kr 25 504,68,- Sameiets årsregnskap er innhentet og kan fremlegges i sin helhet på forespørsel. Vedtatte påkostninger/økte fellesutgifter: Ingen kjente.

Borettslagets forsikringsselskap: IF

Polisenummer felles forsikring: SP3150927

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 7 400,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 108239