Industriveien 95 og 150

Vi har nå gleden av å presentere disse eiendommene to eiendommene for salg - et småbruk og en næringseiendom med kort avstand fra hverandre. Næringseiendommen "Feskberja" er utviklet over flere år, i god teknisk stand med oppbygd småbåtanlegg, 3 hytter og en renovert brygge med 3 utleieenheter, kjøkken, fryserom, fellesrom med vaskerom, vinterhage, sløyerom. Se egen løsøreliste vedlagt i prospektet. For mer info: https://www.feskberja.no/ Småbruket har vært i samme familie som driver Feskberja i alle år og ligger noe nærmere Røsand. Det er et nordmørslån som har noe behov for oppgradering, stor løe med et godt potensiale og stor romslig og forholdsvis flat tomt. Ta kontakt med megler for spørsmål, begge eiendommene kan selges separat!

Industriveien 95 og 150, 6530 AVERØY, Kommunenummer 1554, Gårdsnummer: 50, Bruksnummer: 8

Industrivegen 95 - Småbruket: Kjeller: Gang med trapp, stue, vaskerom, hobbyrom og 5 boder. Rom i kjeller betegnet som kjellerstue, på ca 13 m², har stedvis høyder like under 190 cm, men det areal dette utgjør er ikke trukket fra på totalt BRA for kjelleren. BRA: Ca 80 m². PRA: Ca 43 m². 1. etasje: Vindfang, gang med trapp, 2 stuer, 2 kjøkken, spisestue, peisestue, bad og gang. BRA/PRA: Ca 147 m². 2. etasje: Gang med trapp, bad, 5 soverom, gang med trapp 2, kott og 2 boder. BRA: Ca 90 m². PRA: Ca 83 m². Det er romslig terrasse over tilbygd del av boligen. Arealer må betraktes som ca arealer grunnet eldre bygg med ulike bredder, spesielt i kjeller. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 01.12.2022 utført av Obron Midt AS. Industrivegen 150 - Feskberga: Hovedbygning: Underetasje: Etasjen består av forsamlingslokale, 1 leilighet med 1 soverom, toalett og bad, fryserom og vaskerom. Det er to toaletter ved inngangen til underetasjen. Ett av toalettene har dusj. BTA ca 94 m². 1. etasje: Etasjen består av 2 leiligheter. Første etasje har kjøkken, stue, entré, bad og 1 soverom. BTA ca 151 m². Loft: 4 soverom, kott og 2 WC. BTA ca 59 m². Turisthytte 1: Vindfang, gang, WB/bad, stue/oppholdsrom, soverom, kjøkken og stue. BTA ca 50 m². Turisthytte 2: Vindfang, gang, WB/bad, to soverom, stue/oppholdsrom, kjøkken og stue. BTA ca 50 m². Turisthytte 3: Vindfang, gang, WC/bad, stue/oppholdsrom, soverom, kjøkken og stue. BTA ca 50 m². Oppgitt areal er hentet fra vedlagte verdivurdering utført av Takstmann Geir Kvalvåg og Jan Soleim.

Eiendommen består av våningshus, driftsbygning, carport og grillhus/uthus. Våningshus: Boligen ble oppført ca 1925. Tilbygd i 1975 og 1964, og ombygd/rehabilitert i 1968. Våningshus med tidligere kårbolig del, i tillegg til hoveddel. Bygningen er tilbygget og renovert flere ganger opp gjennom årene og er normalt vedlikeholdt. Imidlertid begynner enkelte bygningsdeler å bli noen år. Selv om utvendige fasader fremstår som godt vedlikeholdt, hvor bl. annet kledning ble malt i 2015 og vinduer i all hovedsak er funksjonelle, har vinduer nådd en alder og stedvis en tilstand som tilsier at påkostninger bør påregnes i tiden som kommer. Likeså bør tiltak rundt taktekking påregnes den kommende tiden. Innvendig foreligger også oppussing og oppgraderingsbehov. Dette er en eldre bolig, oppført på den måte som var vanlig på oppføringstidspunktet, og det vil være svekkelser og slitasjer av en art og størrelse som er større enn boliger oppført på senere tidspunkt. Boligen er også tilbygget, hvor gulvplan er noe lavere enn i opprinnelige bolig. Grunnmur av plasstøpt betong, sannsynlig som sparemur. Støpt plate på tilbygde deler. Ytterveggene har bindingsverkskonstruksjon og plank fra byggeår/oppføringstiden. Utvendig hovedsakelig kledd med liggende og stående bordkledning. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i saltak form, stedvis tretro som undertak. Kun ett-lags tetting på tilbygde deler. Taket er tekket med skifertakstein og bølgeeternitt. Malte trevinduer med 2-lags glass, men også vinduer med enkle glass. Vinduer er hovedsakelig fra 1970- og 1980-tallet, men vinduer med enkle glass kan være fra byggeår. FORHOLD MED TG3 I TILSTANDSRAPPORT (store eller alvorlige avvik): - Tekniske installasjoner, elektrisk anlegg: Sikringsskap hovedsakelig med skrusikringer, plassert i ganger i 2. etasje. Åpent og skjult fordelingsanlegg. FORHOLD MED TG2 I TILSTANDSRAPPORT (avvik som kan kreve tiltak): - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på taktekkingen. Bølgeeternitt har tjent sin forventede levetid. Ikke etablert undertak under Bølgeeternitt. Ved bruk av fuktindikator ble det stedvis indikert forhøyede fuktverdier i tretro og sperrer. Spor etter Stripet borebille observert på mørkeloftet ved besiktigelsen. - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på renner/nedløp/beslag. - Veggkonstruksjon: Det er ingen lusing/musebånd i nedre kant av konstruksjon. Lusing/musebånd under kledning ikke observert av takstmann. - Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er registrert symptom på aktivitet fra skadedyr. Indikasjoner på forhøyede fuktverdier indikert ved bruk av fuktindikator på befaringsdagen stedvis i tro og sperrer. Lufting ut mot kasser virket å være begrenset. Det ble også observert spor etter stripet borebille (Mott) stedvis. - Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det ble observert vinduer med punkterte glass og stedvis med noe råte, blant annet på bad i 2. etasje. - Utvendige dører: Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter. Ukjent alder på dør, men sannsynlig fra oppføringstiden for tilbygg. Døren lot seg ikke åpne og glass punktert i fastfelt. - Balkonger, terrasser og rom under: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Topp-coat viser tegn til svikt. Rekkverk er for lavt. Rekkverk og fasade bolig er her kledd med det som sannsynlig er fasadeplater av eternitt. - Tekniske installasjoner, varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Drenering: Det er ikke tegn på noe utvendig fuktsikring. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Ukjent alder og type på opprinnelige drenering og ikke kjent for takstmann om det er etablert fuktsikring mot grunnmur som for eksempel knotteplast under terreng. Kjeller har et generelt problem med fukt, noe som kan skyldes sviktende drenering. Driftsbygning: Oppført ca 1951, tilbygd i 1990 (plansilo). Driftsbygningen brukt til oppforing av ungdyr/okser, driften ble nedlagt i 1995. Innredning og oppstalling med datidens krav. Bygningen er i dag kun brukt til lager. BTA totalt: Ca 830 m². Kjeller: Ca 200 m². 1. etasje: Ca 460 m². Kjørebro: Ca 50 m². Mellomlåve: Ca 120 m². Driftsbygning oppført med støpt gjødselkjeller og dekke, pusset og malte teglstein/mur i husdyrrom, malt betong himling. Bindingsverksvegger på tilbygg, utvendig kledd med liggende panel. Saltakskonstruksjon, tekket med eternittplater på eldre del, lakkerte stålplater på tilbygg. Grovt bindingsverk kledd med stående panel over husdyrrom. Galvanisert innredning og spalteplank. Tilbygd plansilo oppført med støpt dekke og vegger. Pulttakskonstruksjon, tekket med bølgeblikk. Tilbygd redskapshus/garasje med støpt dekke, ringmur av forskalingsblokk. Bindingsverk kledd med liggende panel og eternittplater. Pulttakskonstruksjon, tekket med bølgeblikk. Det er innlagt strøm og vann. Carport: Oppført ca 1985. BTA: Ca 21 m². Støpt ringmur. Vegger i bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel, innvendig med malte plater. Pulttakskonstruksjon, tekket med stålpanner. Belegningsstein som dekke. Grillhus/uthus: Oppført ca 2008. BTA: Ca 28 m². Grillhus oppført på påler. Vegger i bindingsverk, utvendig kledd med liggende panel. Saltakskonstruksjon, tekket med takpapp. Det er opplagt strøm og vann til bygget. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport og landbrukstakst, og det henvises til disse for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Eiendommen benevnes i dag som "Feskberja" og hovedbygget er en restaurert klippfiskbrygge. Bygningsmassen leies ut til turistformål hvor hovedmålgruppen har vært fisketurisme. Bygningsmassen består av sjøhus med tre leiligheter og forsamlingslokale og tre frittstående utleiehytter. I tillegg har eiendommen en molo med flytebrygge. Det er også oppført en grillhytte, røykeri, overbygget sløyebygg for fisk, to boder og et lagerskur. Disse er flyttbare bygg. Tomten er opparbeidet på fjell og steinmasser. Hovedbygning: Oppført i 1998. Ukjent fundamentering, men antagelig stripefundamenter under ringmurer/grunnmurer. Ytterveggskonstruksjon er bindingsverk med utvendig liggende bordkledning. Takkonstruksjonen er saltak med taktro som undertak. Taket er tekket med stålplater. Trevinduer med to-lags. Turisthytte 1: Oppført i 1998. Grunn og fundamenter er støpt plate/dekke i betong. Ytterveggskonstruksjon er pusset Leca, innvendig utforet og isolert vegg på innside. Fasader er pusset Leca mur. Buet takkonstruksjon i fagverksbind i tre. Taket er tekket med båndtekking i sink. 2-lags trevinduer. Turisthytte 2: Oppført i 2000. Lik oppbygging som turisthytte 1. Turisthytte 3: Oppført i 1999. Lik oppbygging som turisthytte 1. Informasjon er hentet fra verdivurdering og det henvises til denne for utfyllende informasjon.

Industrivegen 95: Kjøkken 1. etasje: Malt, eldre kjøkkeninnredning med over- og underskap. Malt tapet og flis mellom benker og skap. Det er opplegg for frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Ingen hvitevarer medfølger i salget. Kjøkken 2. etasje: Kjøkkeninnredning med over- og underskap. Laminat benkeplate. Malt tapet og flis mellom benker og skap. Det er opplegg for frittstående komfyr og kjøl/fryseskap. Ingen hvitevarer medfølger i salget. Bad 1. etasje: Søylevask, speilskap, belysning og diverse knagger. Gulvmontert toalett. Dusjhjørne med svingbare glassdører. Flis på vegger og gulv. Varmekabler i gulv. Det er registrert indikasjoner på forhøyede fuktverdier i vegg, og rommet bør påregnes renovering i tiden som kommer. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Bad 2. etasje: Vegghengt servant og høyskap. Diverse knagger/oppheng og hylle. Gulvmontert toalett. Innebygget badekar. Våtromstapet/belegg på vegger. Vinylbelegg på gulv. Grunnet alder og registrerte observasjoner bør en renovering påregnes i tiden som kommer. Registrert fukt kan tilsi fare for skjult svikt i tilstøtende konstruksjoner utover det som er nevnt i tilstandsrapport. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Vaskerom kjeller: Vegghengt skyllekar og hylle. Opplegg for vaskemaskin. Dusjkabinett montert i rommet. MDF-panelplater og malt puss/betong på vegger. Flis på gulv, og gulvet har 2 nivåer. Det er påvist synlige fuktskader på overflater. Grunnet fuktplager i kjeller generelt og observert muggdannelser må tiltak/renovering påregnes. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsone og vegger har en konstruksjon hvor hulltaking ikke er mulig. Tekniske installasjoner: - Varmtvannstank på ca 200 liter, ukjent alder. - Sikringsskap hovedsakelig med skrusikringer, plassert i ganger i 2. etasje. Åpent og skjult fordelingsanlegg. FORHOLD MED TG3 I TILSTANDSRAPPORT (store eller alvorlige avvik): - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Rom under terreng: Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig. Det er registrert fuktskjolder/fuktskader på overflater. Fukt i vegg på stue registrert og det er registrert typisk kjellerlukt. - Innvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Bad 2. etasje, ventilasjon: Det er ingen ventilering. - Vaskerom, ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon. FORHOLD MED TG2 I TILSTANDSRAPPORT (avvik som kan kreve tiltak): - Innvendige overflater: Stedvis knirk og skjevheter i gulv registrert. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Merk at Radonmåling er påbudt ved utleie. - Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Flere pipevanger er kledd eller belagt med malt tapet. Tegn til bek-utslag på pipetopp på mørkeloft på vestligste pipe, noe som kan tilsi at pipetoppen begynner å bli dårlig. Sotluke i kjellerens vaskerom kunne ikke låses i lukket posisjon. - Innvendige dører: Dører er hovedsakelig av eldre karakter og noe slitasje på låsekasser er registrert. - Andre innvendige forhold: Skjevheter i gulv og etasjeskiller registrert, samt stedvis knirk i gulv. I kjeller er det registrert typisk kjellerlukt og fukt er stedvis registrert i vegger. - Bad 2. etasje, overflater gulv: Det er registrert knirk i gulvet. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Indikasjon på fukt i nedre del av innebygget badekar og ingen lufting er registrert. I tillegg til svikt stedvis i beleggskjøter er det også registrert knirk i gulvet. - Bad 2. etasje, sluk/membran/tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. Belegg har nok blitt noen år og det ble blant annet stedvis registrert noe svikt i beleggskjøter. - Bad 2. etasje, tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er registrert symptom på fuktskader. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Fukt i konstruksjoner registrert. - Bad 2. etasje, overflater vegger og himling: Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Indikasjoner på forhøyede fuktverdier i vegg indikert ved bruk av fuktindikator på befaringsdagen. - Bad 1. etasje, overflater gulv: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Bad 1. etasje, sluk/membran/tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. Badet har nok blitt noen år og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Bad 1. etasje, ventilasjon: Det er naturlig ventilering. - Bad 1. etasje, tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er registrert symptom på fuktskader. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Grunnet alder, bom i fliser, generell slitasje og indikert fukt i vegg, bør badet renoveres i tiden som kommer. - Vaskerom, overflater vegger og himling: Det er påvist synlige fuktskader på overflater. - Vaskerom, overflater gulv: Kjeller er generelt plaget med fukt. Kjellerlukt og tegn til muggdannelser observert. - Vaskerom, sluk/membran/tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen. Ukjent alder og valg av membranløsning. - Vaskerom, tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport og landbrukstakst, og det henvises til disse for utfyllende informasjon om byggemåte og standard, tiltak og kostnadsoverslag. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendige rapporter, da dette kun er et utdrag. Industrivegen 150: Hovedbygning: Underetasje/forsamlingslokale: Kjøkken: Hvitmalt kjøkken med oppvaskmaskin. WC inne: Gulvbelegg, malte vegger og tak. 2 stk WC ute: Flislagt gulv, malte vegger og tak. Dusjkabinett i den ene toalettet. Leilighet i underetasje: Bad: Fliser på gulv og vegg, malt himling. Kjøkken: Malt kjøkken med oppvaskmaskin. Leilighet nord/øst: Bad ved entré: Fliser på gulv og vegg, malt himling. Bad/WC: Gulvbelegg, våtromstapet. Kjøkken: Kjøkkenfronter i høytrykkslaminat. Leilighet sør/vest: Bad ved entré: Fliser på gulv og vegg, malt himling. Bad/WC: Gulvbelegg, våtromstapet. Kjøkken: Malt profilert innredning med over- og underskap. Turisthytte 1: Bad: Fliser på gulv og vegg, malt himling. Bad/WC: Flis på gulv, flis på vegg, noe tapet. Kjøkken: Kjøkkenfronter i høytrykkslaminat. Turisthytte 2: Bad: Fliser på gulv og vegg, malt himling. Bad/WC: Flis på gulv, flis på vegg, noe tapet. Kjøkken: Kjøkkenfronter i høytrykkslaminat. Turisthytte 3: Lik oppbygging som turisthytte 1. Bygningene har sanitære installasjoner tilpasset dagens virksomhet og bruk. Bygningene har el. anlegg som er tilpasset dagens virksomhet. Informasjon er hentet fra verdivurdering og det henvises til denne for utfyllende informasjon.

Varmepumpe på stue. Varmekabel i gulv på bad 1. etasje. Flere vedovner i boligen. Ellers elektrisk oppvarming via panelovner i de rom hvor dette er montert. Boligen har piper av teglstein.

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for bygningene på eiendommen. Det foreligger godkjenning vedr oppføring av tilbygg til boligen, fra 1974. Vi har kun mottatt bygningstegning av boligen i forhold til dette tilbygget. Tegningen viser ikke fullstendige fasader eller planløsninger av boligen, og vi får dermed ikke sjekket dagens bruk mot godkjente løsninger. Forholdet overtas av kjøper. Kommunen informerer at det foreligger ikke andre bygingstegninger av bygningene på eiendommen.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1554/50/8: 18.01.1943 - Dokumentnr: 300142 - Bestemmelse om veg grunnavståelse til veifondsveg fra riksvegen til Røsandnesset Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.1991 - Dokumentnr: 300194 - Rettsbok Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1909 - Dokumentnr: 900313 - Rettsbok forlik med bnr.9 ang. en nausttomt m.m. 01.10.1884 - Dokumentnr: 900045 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:9 21.06.1989 - Dokumentnr: 303425 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:230 27.10.1989 - Dokumentnr: 306111 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:231 24.03.1972 - Dokumentnr: 301142 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 15.05.1995 - Dokumentnr: 4732 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: NEAS 01.10.1884 - Dokumentnr: 900046 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:9 26.05.1989 - Dokumentnr: 302811 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:229 04.06.2014 - Dokumentnr: 449679 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:144 Vederlag: NOK 1 000 Omsetningstype: Fritt salg 04.06.2014 - Dokumentnr: 449734 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:144 28.10.1868 - Dokumentnr: 900195 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1869 - Dokumentnr: 900064 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1869 - Dokumentnr: 900065 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 18.01.1943 - Dokumentnr: 300142 - Bestemmelse om veg grunnavståelse til veifondsveg fra riksvegen til Røsandnesset Gjelder denne registerenheten med flere 26.07.1957 - Dokumentnr: 301837 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:59 Rettigheter iflg.skylddeling 31.03.1964 - Dokumentnr: 300690 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 Med flere bestemmelser 09.07.1966 - Dokumentnr: 301976 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:64 Med flere bestemmelser 21.05.1973 - Dokumentnr: 302108 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:79 Med flere bestemmelseer 28.11.1973 - Dokumentnr: 305266 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 Bestemmelse om kloakkledning 28.11.1974 - Dokumentnr: 305453 - Rettighet Rettighetshaver: Nordre Averøy Vannverk Sa Org.nr: 961 728 487 LEIEAVTALE Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Delvis sletting ved arealoverføring Pantefrafall i arealet som overføres fra gnr. 50 bnr. 8 til gnr. 50 bnr. 116 28.08.1975 - Dokumentnr: 304235 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 Bestemmelse om vann/kloakkledning 06.01.1977 - Dokumentnr: 300071 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:99 Bestemmelse om vann/kloakkledning 06.01.1977 - Dokumentnr: 300072 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:100 Bestemmelse om vann/kloakkledning 13.06.1977 - Dokumentnr: 303045 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:105 Bestemmelse om vann/kloakkledning 13.07.1977 - Dokumentnr: 303677 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:106 13.07.1977 - Dokumentnr: 303678 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:107 21.03.1978 - Dokumentnr: 301292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:111 09.05.1978 - Dokumentnr: 302126 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:112 07.11.1980 - Dokumentnr: 305871 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:127 Med flere bestemmelser 15.10.1982 - Dokumentnr: 305321 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 28.01.1983 - Dokumentnr: 300541 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.1986 - Dokumentnr: 303199 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 04.10.1990 - Dokumentnr: 305103 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 Bestemmelse om vann/kloakkledning 08.01.1991 - Dokumentnr: 300194 - Rettsbok Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 30.01.2012 - Dokumentnr: 83884 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Betonmast Røsand AS Org.nr: 918 510 532 Bestemmelse om slamavskiller Bestemmelse om veg 03.10.2022 - Dokumentnr: 1101465 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt Dokumentnr: 908346 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:7 09.10.1877 - Dokumentnr: 900069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:11 18.05.1894 - Dokumentnr: 900240 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:18 14.05.1895 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:19 26.07.1957 - Dokumentnr: 301837 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:59 31.03.1964 - Dokumentnr: 300690 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 09.07.1966 - Dokumentnr: 301976 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:64 21.05.1973 - Dokumentnr: 302108 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:79 28.11.1973 - Dokumentnr: 305266 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 19.08.1976 - Dokumentnr: 304463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:99 19.08.1976 - Dokumentnr: 304464 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:100 12.05.1977 - Dokumentnr: 302537 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:103 23.05.1977 - Dokumentnr: 302666 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:104 02.06.1977 - Dokumentnr: 302830 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:105 13.07.1977 - Dokumentnr: 303677 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:106 13.07.1977 - Dokumentnr: 303678 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:107 15.09.1977 - Dokumentnr: 304772 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:109 21.03.1978 - Dokumentnr: 301292 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:111 09.05.1978 - Dokumentnr: 302126 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:112 27.07.1978 - Dokumentnr: 303463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:113 15.11.1978 - Dokumentnr: 305619 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:115 15.11.1978 - Dokumentnr: 305620 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 07.11.1980 - Dokumentnr: 305871 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:127 27.11.1986 - Dokumentnr: 308818 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:148 20.11.1987 - Dokumentnr: 306818 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:227 28.01.1988 - Dokumentnr: 300637 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:228 11.05.1992 - Dokumentnr: 4208 - Grensejustering 181M2 OVERFØRT FRA BNR.8 TIL BNR.107. Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.1997 - Dokumentnr: 382 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 13.10.1997 - Dokumentnr: 9271 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.2004 - Dokumentnr: 856 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.2004 - Dokumentnr: 857 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2154 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2010 - Dokumentnr: 523803 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:265 13.08.2012 - Dokumentnr: 653141 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 Vederlag: NOK 2 000 Omsetningstype: Fritt salg 06.05.2013 - Dokumentnr: 360564 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:889 28.08.1975 - Dokumentnr: 304235 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 1554/50/12: 18.01.1943 - Dokumentnr: 300142 - Bestemmelse om veg grunnavståelse til veifondsveg fra riksvegen til Røsandnesset Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.1991 - Dokumentnr: 300194 - Rettsbok Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1909 - Dokumentnr: 900313 - Rettsbok forlik med bnr.9 ang. en nausttomt m.m. 01.10.1884 - Dokumentnr: 900045 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:9 21.06.1989 - Dokumentnr: 303425 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:230 27.10.1989 - Dokumentnr: 306111 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:231 24.03.1972 - Dokumentnr: 301142 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 15.05.1995 - Dokumentnr: 4732 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: NEAS 01.10.1884 - Dokumentnr: 900046 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:9 26.05.1989 - Dokumentnr: 302811 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:229 04.06.2014 - Dokumentnr: 449679 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:144 Vederlag: NOK 1 000 Omsetningstype: Fritt salg 04.06.2014 - Dokumentnr: 449734 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:144 28.10.1868 - Dokumentnr: 900195 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1869 - Dokumentnr: 900064 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1869 - Dokumentnr: 900065 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 18.01.1943 - Dokumentnr: 300142 - Bestemmelse om veg grunnavståelse til veifondsveg fra riksvegen til Røsandnesset Gjelder denne registerenheten med flere 26.07.1957 - Dokumentnr: 301837 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:59 Rettigheter iflg.skylddeling 31.03.1964 - Dokumentnr: 300690 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 Med flere bestemmelser 09.07.1966 - Dokumentnr: 301976 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:64 Med flere bestemmelser 21.05.1973 - Dokumentnr: 302108 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:79 Med flere bestemmelseer 28.11.1973 - Dokumentnr: 305266 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 Bestemmelse om kloakkledning 28.11.1974 - Dokumentnr: 305453 - Rettighet Rettighetshaver: Nordre Averøy Vannverk Sa Org.nr: 961 728 487 LEIEAVTALE Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Delvis sletting ved arealoverføring Pantefrafall i arealet som overføres fra gnr. 50 bnr. 8 til gnr. 50 bnr. 116 28.08.1975 - Dokumentnr: 304235 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 Bestemmelse om vann/kloakkledning 06.01.1977 - Dokumentnr: 300071 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:99 Bestemmelse om vann/kloakkledning 06.01.1977 - Dokumentnr: 300072 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:100 Bestemmelse om vann/kloakkledning 13.06.1977 - Dokumentnr: 303045 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:105 Bestemmelse om vann/kloakkledning 13.07.1977 - Dokumentnr: 303677 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:106 13.07.1977 - Dokumentnr: 303678 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:107 21.03.1978 - Dokumentnr: 301292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:111 09.05.1978 - Dokumentnr: 302126 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:112 07.11.1980 - Dokumentnr: 305871 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:127 Med flere bestemmelser 15.10.1982 - Dokumentnr: 305321 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 28.01.1983 - Dokumentnr: 300541 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.1986 - Dokumentnr: 303199 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 04.10.1990 - Dokumentnr: 305103 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 Bestemmelse om vann/kloakkledning 08.01.1991 - Dokumentnr: 300194 - Rettsbok Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 30.01.2012 - Dokumentnr: 83884 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Betonmast Røsand AS Org.nr: 918 510 532 Bestemmelse om slamavskiller Bestemmelse om veg 03.10.2022 - Dokumentnr: 1101465 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt Dokumentnr: 908346 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:7 09.10.1877 - Dokumentnr: 900069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:11 18.05.1894 - Dokumentnr: 900240 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:18 14.05.1895 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:19 26.07.1957 - Dokumentnr: 301837 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:59 31.03.1964 - Dokumentnr: 300690 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 09.07.1966 - Dokumentnr: 301976 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:64 21.05.1973 - Dokumentnr: 302108 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:79 28.11.1973 - Dokumentnr: 305266 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 19.08.1976 - Dokumentnr: 304463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:99 19.08.1976 - Dokumentnr: 304464 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:100 12.05.1977 - Dokumentnr: 302537 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:103 23.05.1977 - Dokumentnr: 302666 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:104 02.06.1977 - Dokumentnr: 302830 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:105 13.07.1977 - Dokumentnr: 303677 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:106 13.07.1977 - Dokumentnr: 303678 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:107 15.09.1977 - Dokumentnr: 304772 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:109 21.03.1978 - Dokumentnr: 301292 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:111 09.05.1978 - Dokumentnr: 302126 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:112 27.07.1978 - Dokumentnr: 303463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:113 15.11.1978 - Dokumentnr: 305619 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:115 15.11.1978 - Dokumentnr: 305620 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 07.11.1980 - Dokumentnr: 305871 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:127 27.11.1986 - Dokumentnr: 308818 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:148 20.11.1987 - Dokumentnr: 306818 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:227 28.01.1988 - Dokumentnr: 300637 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:228 11.05.1992 - Dokumentnr: 4208 - Grensejustering 181M2 OVERFØRT FRA BNR.8 TIL BNR.107. Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.1997 - Dokumentnr: 382 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 13.10.1997 - Dokumentnr: 9271 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.2004 - Dokumentnr: 856 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.2004 - Dokumentnr: 857 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2154 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2010 - Dokumentnr: 523803 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:265 13.08.2012 - Dokumentnr: 653141 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 Vederlag: NOK 2 000 Omsetningstype: Fritt salg 06.05.2013 - Dokumentnr: 360564 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:889 28.08.1975 - Dokumentnr: 304235 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 1554/50/13: 18.01.1943 - Dokumentnr: 300142 - Bestemmelse om veg grunnavståelse til veifondsveg fra riksvegen til Røsandnesset Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.1991 - Dokumentnr: 300194 - Rettsbok Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 03.02.1909 - Dokumentnr: 900313 - Rettsbok forlik med bnr.9 ang. en nausttomt m.m. 01.10.1884 - Dokumentnr: 900045 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:9 21.06.1989 - Dokumentnr: 303425 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:230 27.10.1989 - Dokumentnr: 306111 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:231 24.03.1972 - Dokumentnr: 301142 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 15.05.1995 - Dokumentnr: 4732 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: NEAS 01.10.1884 - Dokumentnr: 900046 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:9 26.05.1989 - Dokumentnr: 302811 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:229 04.06.2014 - Dokumentnr: 449679 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:144 Vederlag: NOK 1 000 Omsetningstype: Fritt salg 04.06.2014 - Dokumentnr: 449734 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:144 28.10.1868 - Dokumentnr: 900195 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1869 - Dokumentnr: 900064 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 11.06.1869 - Dokumentnr: 900065 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 18.01.1943 - Dokumentnr: 300142 - Bestemmelse om veg grunnavståelse til veifondsveg fra riksvegen til Røsandnesset Gjelder denne registerenheten med flere 26.07.1957 - Dokumentnr: 301837 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:59 Rettigheter iflg.skylddeling 31.03.1964 - Dokumentnr: 300690 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 Med flere bestemmelser 09.07.1966 - Dokumentnr: 301976 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:64 Med flere bestemmelser 21.05.1973 - Dokumentnr: 302108 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:79 Med flere bestemmelseer 28.11.1973 - Dokumentnr: 305266 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 Bestemmelse om kloakkledning 28.11.1974 - Dokumentnr: 305453 - Rettighet Rettighetshaver: Nordre Averøy Vannverk Sa Org.nr: 961 728 487 LEIEAVTALE Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Delvis sletting ved arealoverføring Pantefrafall i arealet som overføres fra gnr. 50 bnr. 8 til gnr. 50 bnr. 116 28.08.1975 - Dokumentnr: 304235 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 Bestemmelse om vann/kloakkledning 06.01.1977 - Dokumentnr: 300071 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:99 Bestemmelse om vann/kloakkledning 06.01.1977 - Dokumentnr: 300072 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:100 Bestemmelse om vann/kloakkledning 13.06.1977 - Dokumentnr: 303045 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:105 Bestemmelse om vann/kloakkledning 13.07.1977 - Dokumentnr: 303677 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:106 13.07.1977 - Dokumentnr: 303678 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:107 21.03.1978 - Dokumentnr: 301292 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:111 09.05.1978 - Dokumentnr: 302126 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:112 07.11.1980 - Dokumentnr: 305871 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:127 Med flere bestemmelser 15.10.1982 - Dokumentnr: 305321 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 28.01.1983 - Dokumentnr: 300541 - Erklæring/avtale Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk Gjelder denne registerenheten med flere 25.04.1986 - Dokumentnr: 303199 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. 04.10.1990 - Dokumentnr: 305103 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 Bestemmelse om vann/kloakkledning 08.01.1991 - Dokumentnr: 300194 - Rettsbok Grensegangssak Gjelder denne registerenheten med flere 30.01.2012 - Dokumentnr: 83884 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Betonmast Røsand AS Org.nr: 918 510 532 Bestemmelse om slamavskiller Bestemmelse om veg 03.10.2022 - Dokumentnr: 1101465 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS Org.nr: 963 800 916 Elektronisk innsendt Dokumentnr: 908346 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:7 09.10.1877 - Dokumentnr: 900069 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:11 18.05.1894 - Dokumentnr: 900240 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:18 14.05.1895 - Dokumentnr: 900047 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:19 26.07.1957 - Dokumentnr: 301837 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:59 31.03.1964 - Dokumentnr: 300690 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:62 09.07.1966 - Dokumentnr: 301976 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:64 21.05.1973 - Dokumentnr: 302108 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:79 28.11.1973 - Dokumentnr: 305266 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85 19.08.1976 - Dokumentnr: 304463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:99 19.08.1976 - Dokumentnr: 304464 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:100 12.05.1977 - Dokumentnr: 302537 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:103 23.05.1977 - Dokumentnr: 302666 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:104 02.06.1977 - Dokumentnr: 302830 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:105 13.07.1977 - Dokumentnr: 303677 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:106 13.07.1977 - Dokumentnr: 303678 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:107 15.09.1977 - Dokumentnr: 304772 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:109 21.03.1978 - Dokumentnr: 301292 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:111 09.05.1978 - Dokumentnr: 302126 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:112 27.07.1978 - Dokumentnr: 303463 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:113 15.11.1978 - Dokumentnr: 305619 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:115 15.11.1978 - Dokumentnr: 305620 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 07.11.1980 - Dokumentnr: 305871 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:127 27.11.1986 - Dokumentnr: 308818 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:148 20.11.1987 - Dokumentnr: 306818 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:227 28.01.1988 - Dokumentnr: 300637 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:228 11.05.1992 - Dokumentnr: 4208 - Grensejustering 181M2 OVERFØRT FRA BNR.8 TIL BNR.107. Gjelder denne registerenheten med flere 16.01.1997 - Dokumentnr: 382 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 13.10.1997 - Dokumentnr: 9271 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.2004 - Dokumentnr: 856 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 26.01.2004 - Dokumentnr: 857 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.2004 - Dokumentnr: 2154 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere 13.07.2010 - Dokumentnr: 523803 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:265 13.08.2012 - Dokumentnr: 653141 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:116 Vederlag: NOK 2 000 Omsetningstype: Fritt salg 06.05.2013 - Dokumentnr: 360564 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:889 28.08.1975 - Dokumentnr: 304235 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:1554 Gnr:50 Bnr:85

Boligen har godkjent utleiedel og er registrert i matrikkelen med 2 boenheter som enebolig med sokkelleilighet. Ved utleie gjøres oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Eiendommen har sentral beliggenhet, nær Rausandberget på Averøy. Gårdstunet ligger fint til med utsikt over fjorden og fine turmuligheter sommer som vinter.

Eiet tomt på totalt ca 327,9 dekar. Arealet må anses som usikkert. Eiendommen er fordelt på tre bruksnummer med følgende arealer: Bnr 8: Ca 148 161 m². Bnr 12: Ca 152 506 m². Bnr 13: Ca 27 272 m². Eiendommene er ihht gardskart fordelt med hhv ca 78,2 daa fulldyrka jord, ca 6,7 daa innmarksbeite, ca 1,8 daa produktiv skog, ca 226,9 daa annet markslag, ca 14,3 daa bebygd/samf./vann/bre. Eiendommen er også del av felles uregistrert jordsameie. Jordsameiet er ihht kommunen plassert sørøst for Raudsandberget mot Kristvika. Ihht matrikkelbrev er arealet totalt ca 111 dekar, ukjent hvilken andel som tilhører eiendommen. Vi har ikke annen/utfyllende informasjon om jordsameiet. Det dyrkes gras på det fulldyrkede arealet. Bra arrondering, grei helling. Dyrka marka består stort sett av moldholdig jord. Innmarksbeite beites. Diverse arealer leies ut til nabobruk. Det er ikke melkekvote tilhørende eiendommen. I følge selger har eiendommen jaktrett, men det er ikke opplyst om tildelinger.

Adkomst fra offentlig vei. Privat vann, fra Nordre Averøy Vannverk AL. Privat avløp. Kommunen opplyser at det er etablert privat felles avløpsanlegg i området, lokalisert på bnr 8. I følge selger er boligen tilknyttet felleskloakk uten septiktank. Det foreligger flere tinglyste avtaler vedr rett til vei og å legge vann- og kloakk over eiendommen, dokumentene kan fås ved henvendelse til megler, se også oversikt under punktet "tinglyste heftelser".

Eiendommene ligger i både regulerte og uregulerte områder. Der eiendommen ligger under regulert areal er det to reguleringsplaner som gjelder for eiendommen. Området er regulert til jordbruk, boliger, friområde, badeplass og trafikkareal. Reguleringsplan: Bremsnes 3. Del av Bremsnes 3, naustområde. Der eiendommen ikke er regulert er det kommunens arealplan som gjelder, og eiendommene ligger i område avsatt til LNF-område. Dette kan gi enkelte begrensninger i forhold til arealutnyttelse. Selve dyrket marka ligger innenfor hensynsone H510 - hensyn landbruk. Det pågår en planprosess for å regulere planen for industriområdet Kristvika nord. Denne planen berører et mindre areal av det uregistrerte jordsameiet. Arealet er foreslått regulert til naturvern og båndleggingssone H720 Båndlegging etter lov om naturvern. Det uregistrerte realsameiet ligger i hensynssone H310 Ras- og skredfare, og B720-3 Båndlegging etter lov om naturvern. Eiendommen grenser mot Panorama byggefelt. Utsnitt av kommuneplankart og reguleringsplankart med bestemmelser følger vedlagt. Fullstendig dokumenter kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter: 6643

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter ca kr 6 643,- pr år inkluderer feiing/tilsyn og eiendomsskatt (for året 2022). I tillegg kommer renovasjon via ReMidt IKS kr 3 325,- pr år (normalt fritidsabonnement for året 2022). Slamtømming via ReMidt IKS kr 10 550,- pr år (for året 2022). Vann via privat vannverk, Nordre Averøy Vannverk AL, kr 4 885,- pr år (for året 2022, hentet fra deres hjemmesider). Totalt utgjør kommunale avgifter, renovasjon, slamtømming og vannavgift kr 25 403,- for året 2022.

Andre utgifter: Innboforsikring, bygningsforsikring, strøm etc. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.

Info formuesverdi: Formuesverdi for inntektsåret 2020: kr 626 276,-

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest pr eiendom. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. pr eiendom 4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt) 5) Konsesjonsgebyr til kommunen: Kr 5 000,-.

Omk. Kjøper beløp: 232738