Bjørndalvegen 2C

Møremegling ved Brynjar Skår Bergesen har gleden av å presentere Bjørndalvegen 2C. En lekker og moderne selveierleilighet midt i Ulsteinvik sentrum. Leiligheten er bygget i 2020 og inneholder bad/vaskerom, stue/kjøkken, sovealkove og entre. Det tilhører også bod i fellesareal. Det er heis i bygget. Her bor du sentralt, med gangavstand til de fleste fasiliteter i Ulsteinvik. Er du på jakt etter en moderne leilighet i Ulsteinvik sentrum? Velkommen til visning!

Bjørndalvegen 2C, 6065 ULSTEINVIK, Kommunenummer 1516, Gårdsnummer: 8, Bruksnummer: 84

Leilligheten inneholder: 1.etasje: Entré , Bad/vaskerom , Stue/kjøkken , Sovealkove Bod: I tillegg tilhører det seksjonen en bod på ca. 3 m2 i felles gang. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for benevnelse av rommet. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 26.10.2023 utført av Frank Robert Vatne

UTVENDIG Fasader er utført med fasadeplater og pusset kledning. Aluminiumsbeslåtte malte trevinduer med 3-lags glass fra byggeår. Balkongdør med glassfelt i aluminiumsbeslått malt treramme. Ytterdør i lyd og brannklassifiserte EI30 i malt utførelse Veranda på ca. 6 m2 , med terrassebord over papptekking, og glassrekkverk. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG 2 - Avvik som kan kreve tiltak: Utvendig, Dører: - Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Balkongdør er vanskelig å få i lås, og tar i beslag. Ytterdør tar i terskel. TG 2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Utvendig, Andre utvendige forhold: - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.

KJØKKEN: Hvit HTH-Kjøkkeninnredning med glatte fronter, integrerte hvitevarer i form av induksjonstopp, stekeovn, og oppvaskmaskin. Det er montert komfyrakt og lekkasjevarsler. Det er avtrekk via balansert anlegg. Det er kun evt integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. VÅTROM: Bad/vaskerom: Bad med gulvvarme og flislagt gulv, baderomsplater på vegger, og malt gipshimling. Rommet har lys innredning med lysspeil, vegghengt toalett, dusjvegger, og opplegg for vaskemaskin. ANDRE INNVENDIGE FORHOLD: Seksjonen har parkettgulv, malte slette vegger med listefri overgang til malt gipshimling og vindusforinger. TEKNISKE INSTALLASJONER: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Synlige avløpsrør i bod er av støpejern . Seksjonen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra Systemair Seksjonen har varmtvann fra felles energisentral fra Ulstein Fjernvarme. Energisentralen er plassert på teknisk rom i Ulstein Areana og er ikke næærmere undersøkt. Seksjonen har oppvarming fra vassboren varme, med varmtvann fra Ulstein Fjernvarme. El.-anlegget er i fra byggeår og er med automatsikringer. OPPSUMMERING AV AVVIK: TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: Våtrom, 1.etasje, Bad/vaskerom, Fordeleskap i våt sone: - Fordelerskap for vannbåren varme og rørskap er plassert i våtsonen for dusjsonen. TG2 gies med bakgrunn i at tettesjiktet på vegg er brutt i våtsonen. Våtrom, Overflater vegger og himling, Bad/vaskerom: - Det er ikke registrert skader på selve veggplatene, men det er ved fuktsøk registrert forhøyede verdier ca. 20 cm opp på veggplatene, det er ikke registrert fukt i vegg ved hulltaking. TG2 - Avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: Innvendig, Overflater: - Det er påvist skader på overflater. Det er et felt med skade på parkett i stue. TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Tekniske installasjoner, Varmtvannstank Informasjon er hentet fra tilstandsrapport og det henvises til denne for utfyllende informasjon med kostnadsestimat for utbedringer. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.

Det er kun evt integrerte hvitevarer som medfølger handelen. Se for øvrig vedlagte løsøreliste som følger i bilag til salgsoppgaven. 

Seksjonen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning fra Systemair. Seksjonen har oppvarming fra vassboren varme, med varmtvann fra Ulstein Fjernvarme.

Det foreligger ferdigattest for bygget datert 23.12.2020. Attesten er vedlagt salgsoppgavens bilag.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1516/8/84/30: 21.06.1961 - Dokumentnr: 401615 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:1 Overført fra: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:84 Gjelder denne registerenheten med flere 14.04.2020 - Dokumentnr: 2326171 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 30 Formål: Bolig Sameiebrøk: 34/2940 19.12.2022 - Dokumentnr: 1436418 - Bestemmelse om jordvarme/jordsløyfe/fjernvarme Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:95 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Bestemmelse om rett til bruk av teknisk rom Gjelder denne registerenheten med flere 19.12.2022 - Dokumentnr: 1436418 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:36 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:37 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:38 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:39 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:40 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:41 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:42 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:43 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:44 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:45 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:47 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:48 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:49 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:50 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:51 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:52 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:53 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:54 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:55 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:56 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:57 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:58 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:59 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:60 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:61 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:62 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:64 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:65 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:66 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:69 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:70 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:71 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:72 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:73 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:74 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:76 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:77 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:78 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:79 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:80 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:81 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:82 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:83 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:84 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:85 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:86 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:87 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:88 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:89 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:90 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:91 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:92 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:93 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:94 Rettighet hefter i: Knr:1516 Gnr:8 Bnr:544 Snr:95 Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler Gjelder denne registerenheten med flere

Eiendommen kan fritt leies ut. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Seksjonen ligger i boligprosjektet Bjørndalen Park midt i Ulsteinvik sentrum, med kort avstand til alle sentrumsfasiliteter. Seksjonen ligger i 1. etasje og har trinnfri tilkomst, og heis til parkeringskjeller.

Eiet tomt, felles for sameiet. Tomtearealet disponeres ihht tinglyst seksjonering, denne følger vedlagt. Flat sentrumstomt med asfalterte parkeringsarealer mot nordøst, utvendig trapp fra fellesområder ned til gateplan i Bjørndalsvegen mot sør.

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Almejordet barnehage - 0.9km NLM - Tryggheim barnehage - 1.4km Gnist Støylane - 1.6km Ulsteinvik barneskule (1-7 kl.) - 0.5km Ulstein skule (1-7 kl.) - 2.9km Ulstein ungdomsskule (8-10 kl.) - 0.5km Ulstein vidargåande skule - 2.3km

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Boligen ligger i område regulert til bustad/forretning/kontor. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.

Kommunale avgifter: 6808

Kommunale avgifter år: 2023

Info om kommunale avgifter: Kommunale avgifter inkluderer avløp, vann og eiendomsskatt. Renovasjonsgebyr må også påregnes sm en årlig avgift. Standard årlig gebyr er 4 662,-

Eiendomsskatt: 2303

Formuesverdi primær: 470003

Formuesverdi primær år: 2021

Formuesverdi sekundær: 1692009

Formuesverdi sekundær år: 2021

Borettslag: Sameiet Bjørndalvegen Park

Felleskostnader pr. mnd: 1780

Felleskostnader inkluderer: Som fellesutgifter anses blant annet: - Forsikring - Kostnader til drift og vedlikehold - Eiendomsskatt og kommunale avgifter - Belysning/strøm - Kostnader ved forretningsførsel - Kostnader forbundet med vedlikehold/utskifting av porter. - Service av tekniske installasjoner, herunder sprinkleranlegg, ventilasjon, grunnvannspumpe, garasjeport mm. Eier betalte 200kr ekstra i måneden i felleskostnader (1980,-) for leie av en ekstra bod. Dette er ikke en del av kjøpet og vil bli opp til kjøpers ansvar og avtale selv dersom evt. leie av en ekstra bod ønskes.

Styregodkjennelse: Ny eier krever ikke styrets godkjennelse.

Dyrehold: Dyrehold er tillatt.

Vedtekter/husordensregel: Vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgavens bilag.

Borettslagets forsikringsselskap: Granne

Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest. 3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk. 4) Boligkjøperforsikring kr 7 400,- (valgfritt)

Omk. Kjøper beløp: 46369