Kleivabergvegen , 6444 Farstad
BUD MOTTATT! Sjønær fritidsbolig tomt på CA 1,3 mål - Vei, vann, avløp og strøm samt fiber er lagt klart!
Kleivabergvegen , 6444 Farstad
Prisantydning
850.000,-
Totalpris: 850.000,- + omkostninger
Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)
Boligtype: Hytte_tomt
Eieform: selveier
Tomt: 1345m²
Knr: 1579
Gnr: 83
Bnr: 174
Beliggenhet
Tomten ligger i hyttefelt med fantastisk beliggenhet ved sjøen, ved avslutningen av kyststien. Farstadsanden og stranden ved Sandvikbukta ligger like i nærheten. Solforholdene er meget gode. Man får med seg både soloppgang og solnedgang. Fra området er det nydelig utsikt mot Hustadvika og skipsleia. Kort veg til Bud og Elnesvågen, ca 1 times kjøretur til Molde og Kristiansund. Farstad sentrum ligger ca 3 km fra tomten.Hustadvika kommune har en unik natur; du rekker både høyfjell og storhavet på samme dag.
Og mellom morgen og kveld kan du også fiske i elver og i stille vann.
Kort sagt, her finner alle det de ønsker, først og fremst av natur som er urørt, men godt tilrettelagt for vandring.
Farstadstranda med nydelig hvit sandstrand og et eldorado for surfing og kiting.
Fiskeværet Bud - opplev kystkulturen i Bud og vandre langs storhavet nordover mot "Kjekså". Fiskeværet Bud har mange kulturminner. Kyststien i Bud - turen går langs sjøen i idyllliske Bud ved Hustadvika. Her er det naust, hytter, bolighus og båtliv hele året.
Atlanterhavsvegen svinger seg over bruer og fyllinger fra holme til holme helt ytterst i havgapet.
Parkering
Adkomst
Kjør mot Farstad og Farstadsanden, fortsett ca 2 km videre forbi nedkjørselen til sanden og du kommer til hyttefeltet. Bilveg helt frem til hyttetomten.Se kart.
Tomt
Eiet tomt på ca 1 345 m².Utsnitt fra reguleringsplan bestemmelser:
"Hyttenes størrelse skal ikke overstige 85 m² i grunnflate eks. uthus.
Høyde: 1 etasje pluss evt. hems.
Hyttenes plassering inkl. uthus, vedskur, lysthus m.m skal ligge innenfor tomtens angitte byggegrense."
"Hyttenes utforming og fargesetting:
Bygningsrådet skal påse at bebyggelsen mest mulig underordner seg naturpreget i området både i form og farge. Taktekking skal utføres med materialer med matt eller mørk virkning. Takvinkel mellom 18gr og 30gr."
"Hovedhus og uthus skal ha mest mulig ensartet og sammenhengende form, materialvirkning og farge. Høyde på hus og grunnmur skal holdes så lav som mulig."
Ovennevnte er kun ett utsnitt fra bestemmelsene i reguleringsplanen. Se hele reguleringsplan med bestemmelser vedlagt i salgsoppgavens bilag.
Vei, vann, avløp
Eiendommen har adkomst via privat vei, over gnr. 83 bnr. 19. Det foreligger ikke tinglyst veirett, forholdet og evt risiko overtas av kjøper.Selger informerer at kjøper vil få tilbud om å bli medlem i velforening mot en årlig kostnad. Her deltar man i drift og vedlikehold av vei. Medlemskap er i følge selger frivillig.
Privat vann, Eide Vassverk. Det må påregnes tilknytningskostnader og vassverket forutsetter av man bekoster stikkledning selv.
Årlig vannavgift til privat vassverk må påregnes, p.t er denne kr 2 442,- pr år.
Tilknytning av vann (Eide Vassverk):
Hytter < 80 m², andel kr 4 000,- - tilknytningsavg bekoster selv stikkledning.
Hytter 80 m², andel kr 7 000,- - tilknytningsavg bekoster selv stikkledning.
Priser hentet fra Eide Vassverk's nettside.
Avløp er et fellesanlegg, hvor avløpet ledes til en felles privat slamutskiller. Vi har ikke mottatt opplysninger/dokumentasjon om utslipp er godkjent.
Det må påregnes kostnader til vedlikehold og tømming av felles septikktank. I følge selger er det ikke tilknytningskostnad for avløp.
Selger informerer at det er ført frem vann, avløp og strøm til tomten. Dokumentasjon og kvitteringer kan fremlegges ved henvendelse til megler.
Tinglyste rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:1579/83/174:
20.10.1958 - Dokumentnr: 2870 - Rettighet
Rettighetshaver: Sandblost & Vevang Vanverk A/l
Org.nr: 870 062 842
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:1579 Gnr:83 Bnr:19
Gjelder denne registerenheten med flere
30.03.2022 - Dokumentnr: 350926 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Rettighetshaver: Møre Eiendomsmegling AS
Org.nr: 963 800 916
Elektronisk innsendt
20.06.2005 - Dokumentnr: 4810 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1579 Gnr:83 Bnr:19
01.01.2020 - Dokumentnr: 1732877 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1548 Gnr:83 Bnr:174
Diverse
Selger informerer at det er søkt om byggetillatelse for tomt foran eiendommen.I kjøpekontrakt (da selger kjøpte tomta i 2004) står det følgende "det blir mulig å sette opp naust eventuelt i felles naustlag". Konf gjerne megler/selger. Se vedlagte kopi av kjøpekontrakt i salgsoppgavens bilag.
Overtakelse
Etter avtale med eier.Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.Betalingsbetingelser
1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.
Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)
Fullstendig informasjon om boligen
Møremegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.
Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.
