Tomt Remmemsvika, 6390 Vestnes
Ny pris! Romslig boligtomt i toppen av Remmemsvika - 1755 m² - Nydelig utsikt - Sentrumsnær og familievennlig område
Tomt Remmemsvika, 6390 Vestnes
Prisantydning
845.000,-
Totalpris: 845.000,- + omkostninger
Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)
Boligtype: Tomt
Eieform: selveier
Tomt: 1755m²
Knr: 1535
Gnr: 45
Bnr: 151
Beliggenhet
Ypperlig beliggenhet med umiddelbar nærhet til skole og kort vei til sentrum og barnehage. Sentrumsnære boligtomter er mangelvare, så dette en god mulighet til å sikre seg en boligtomt med nydelig utsikt i et familievennlig og attraktivt område.Tomten er beliggende i Remmemsvika med gangavstand til blant annet barnehage, skole, idrettsbygg og badeplass. Videre er det ca 1 km til Helland sentrum med alle sentrumsfunksjoner og fasiliteter.
Inneholder
Er du på jakt etter boligtomt? Denne tomten kan skilte med følgende:- Strålende utsikt og gode solforhold
- Familievennlig beliggenhet
- Gangavstand til skole og barnehage
- Kort vei til sentrum, sjøen og turmuligheter
- Romslig tomt på over 1,7 mål
Her er det god plass til å bygge din drømmebolig!
Løpende kostnader
Kommunale avgifter: Avgiftene blir beregnet etter ferdigstillelse av huset. I tillegg kommer kostnader for vannavgift.I 2020 ble det fakturert kr 480,- for eiendomsskatt.
Parkering
Adkomst
Det foreligger tinglyst vegrett fra nord. Se vedlagte kart. Adkomsten er ikke opparbeidet frem til tomten per i dag.Tomt
Tomten er ubebygd og ikke opparbeidet. Arealet er på 1755,1 m². Kommunen kommenterer at arealet er beregnet. Historisk er arealet oppgitt til å være 1749,6 m².Regulering
Reguleringsplanen legger opp til følgende:- Bebyggelse av frittliggende eneboliger eller bygninger med flere boenheter i opptil to etasjer + kjeller.
- Maksimalt bebygd areal (BYA) 20%, medregnet garasje og uthus.
- Garasje kan bygges i én etasje med grunnflate inntil 50 m².
- Minimum to biloppstillingsplasser. For hver ekstra boenhet kreves det ytterligere en biloppstillingsplass
- Det kan føres opp mindre uthus
Vei, vann, avløp
Eiendommen har ikke egen opparbeidet adkomst per dags dato, men det foreligger tinglyste vegretter for eiendommen. Disse er vedlagt i salgsoppgaven med kart.Eiendommen er ikke tilkoblet vann, kloakk og strøm i dag. Vann leveres fra Vestnes Vassverk. Avløp fra Vestnes kommune. Strøm fra Nordvestnett.
Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Tinglyste rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:11.05.2009 - Dokumentnr: 330432
- Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1535 Gnr:45 Bnr:6
Eiendommen har følgende rettigheter:
14.06.2017 - Dokumentnr: 629499
- Bestemmelse om veg
- Hefter i Gnr 46, Bnr 4
14.06.2017 - Dokumentnr: 629534
- Bestemmelse om veg
- Hefter i Gnr 46, Bnr 284
14.06.2017 - Dokumentnr: 643600
- Bestemmelse om veg
- Hefter i Gnr 45, Bnr 6
19.09.2017 - Dokumentnr: 1021222
- Bestemmelse om vannledning
- Bestemmelse om kloakkledning
- Hefter i Gnr 45, Bnr 26
Diverse
Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen.Overtakelse
Etter avtale med eier.Avhendingsloven
Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar i henhold til avhendingsloven § 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis.Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.Betalingsbetingelser
1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.
Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt)
Ansvarlig megler
Geir Kåre TomrenFullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.
Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.
