Båtvikvegen 31 og 33, 6475 Midsund
Velholdt og idyllisk småbruk med strandlinje, 2 boliger, driftsbygning og naust
Båtvikvegen 31 og 33, 6475 Midsund
Prisantydning
3.450.000,-
Totalpris: 3.450.000,- + omkostninger
Kommunale avg.: 6.957,-
Omkostninger: 1) Dok.avg til Staten, 2,5% av kjøpesum
2) kr 585,- i tingl.geb for skjøte og kr 199,- for grunnbok
3) Tingl.geb for kjøpers evt panterettsdok; kr 585,- pr. stk.
4) Konsesjonsgeb til kommune: Kr 5 000,-.
5) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt).
Boligtype: Gaardsbruk
Eieform: selveier
Soverom: 8
Primærrom: 177m²
Bruksareal: 197m²
Energimerking: E
Byggeår: 1982
Tomt: 71300m²
Knr: 1506
Gnr: 513
Bnr: 63
Fasiliteter
balkong/terrasse , peis , barnevennlig , rolig område , garasje , utsikt , bademuligheter , fiskemuligheter , strandlinje , turterrengBeliggenhet
Eiendommen ligger vestvendt til ved Drønnesund på Søre Midøy i Molde kommune, med utsikt til havet og Nordøyane. Avstand til Midsund sentrum, med bl. a flere butikker, barnehage, barne- og ungdomsskole, bank og sjukeheim, er ca 10 km.Inneholder
Båtvikvegen 31:Kjeller: BRA ca 95 m². P-rom ca 75 m².
Yttergang med utgang, hall m/trapp, 3 soverom, vaskerom, bad og 3 boder. Vinduer i soverom er litt for små i forhold til krav til dagslys. I to av rommene er vinduer å anse som rømningsveg, og der er vinduer 15 cm høyere opp på vegg enn tillatt for rømningsvindu.
1. etasje: BRA/p-rom ca 102 m².
Vindfang, gang, 2 soverom, stue, TV-stue (tidligere soverom), kjøkken og bad.
Det er fremlagt originale tegninger under takstmannens befaring. De viser en del avvik i kjeller mellom tegnet og godkjent løsning og dagens bruk. Omdisponering av tilleggsareal til hoveddel er søknadspliktig. Ny eier overtar ansvaret for slike forhold. Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for beregning av areal. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte tilstandsrapport datert 29.01.2021, utført av Takst og Eiendomsrådgivning AS.
Båtvikvegen 33:
Eiendommen har samlet vurdert begrensede arealressurser, og har i utgangspunktet for lite areal for økonomisk drift etter dagens normalkrav, men det som er av areal er i stor grad dyrket, og således av økonomisk betydning om man for eksempel skulle drive med sauedrift, hest etc.
Driftsbygningen har eldre og utidsmessig standard i forhold til normalkrav til driftsbygning i dag, og er i hovedsak tilpasset annen bruk enn dyrehold.
Eiendommen er i hovedsak en boplass med mulighet for smådyrshushold/hest o.l. Det er ingen egen landbruksproduksjon på eiendommen i dag, men det var for inntil kort tid siden sauehold. Dyrket areal slås av eier av gardsbruk som er i drift og driver større melkeproduksjon på øya. Kun muntlig avtale.
Det er middels god arrondering. Størstedelen av dyrket areal har direkte tilknytning til bygningsmassen. En teig på ca 15 daa med dyrket areal ligger ca en km vest for eiendommen, nærmere bestemt ved Djupmyrane.
Det hviler ikke odel på eiendommen.
Våningshus fra 1886:
Kjeller: Åpent kjellerrom. Ikke målbart areal da det er under 1,9 m takhøyde.
1. etasje:
BRA/p-rom ca 60 m². Gang, bad, kjøkken og 2 stuer.
Loft:
BRA ca 59 m². P-rom ca 49 m².
Gang/stue, 3 soverom og 2 kott.
Driftsbygning fra 1962:
Kjeller: BRA ca 94 m².
1. etasje:
BRA ca 155 m². Gang/grovkjøkken, kjølerom, verksted, fjøs, hobbyrom/lagerrom og diverse boder.
2. etasje:
Høylager. Under 1,9 m i høyde målt fra bjelker, og derav ikke målbart, men gulvflate ca 155 m².
3. etasje:
BRA ca 78 m². Kjørebru av tre.
Naust fra 1940-tallet:
1. etasje: BRA ca 37 m². Åpent naustrom.
Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende for beregning av areal. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Oppgitt areal er hentet fra vedlagte landbrukstakst datert 29.01.2021, utført av Takst og Eiendomsrådgivning AS.
Standard
Båtvikvegen 31:Sammendrag fra takstmann:
Rapporten omhandler en enebolig med oppføringsår 1982. Det er jevnlig utført vedlikehold, og det er blant annet to bad som er oppusset/oppgradert i henholdsvis 2016 og 2017. En del vinduer er skiftet. Boligen fremstår som bra vedlikeholdt.
For øvrig er bygningen med tekniske anlegg i stor grad original fra byggeår. Dette gjelder drenering, taktekking, vinduer som ikke er skiftet, ytterdører og en stor del av vann-/avløpssystem etc. Når det gjelder fremtidig oppgraderingsbehov må dette vurderes ut fra faktisk tilstand og mot de levetids-betraktninger som er angitt for alle bygningsdeler. Dette vil kunne gi fremtidig eier godt grunnlag for å vurdere fremtidige påkostningsbehov.
Eiendommen fremstår imidlertid som godt vedlikeholdt, og det er ikke større og vesentlige skader og mangler med boligen enn det som anses som normalt i henhold til alder. For øvrig vises det til nærmere beskrivelser under de respektive poster for detaljer vedr tilstand. Fuktkontroll er utført med protimeter-indikator som stikkprøver på utsatte steder. Det er utslag på en del grunnfukt i nedre del av grunnmur. Videre ble det indikert noe fukt bak 4 flis i bad i
1. etasje. Dette er beskrevet og vurdert under sine respektive poster bakover i rapporten.
Kjøper har undersøkelsesplikt, som betyr at han på selvstendig grunnlag må undersøke bygningsmassen nøye. Skulle bruker av rapporten finne negative forhold/feil under sin gjennomgang og undersøkelse av bygningsmassen, som åpenbart må ha vært oversett/skjult for takstmannen, så må dette straks kommuniseres til takstmannen før bud legges inn. Dette gjelder både selger av eiendommen, interessenter og eventuelle fremtidige kjøpere av eiendommen.
Kjøkken:
Innredning med benker og overskap med malte profilerte fronter, laminat benkeplate og helt stål benkebeslag med oppvaskkum og utslagsvask. Flis mellom benk og skap. Opplagt for frittstående hvitevarer. Det er kun integrerte hvitevarer som følger med.
Bad i kjeller:
Badet ble bygd nytt i 2016. Dette rommet var tidligere et toalettrom og en bod. Flis på gulv med varmekabler, våtromsplater på veggene og MDF-panel i himling. Gulvmontert wc, vegghengt servant og vegg-/toppdusj med innfellbare glassvegger. Det er et lite avvik i fallforhold i dusjområdet, men det er ikke å anse som vesentlig.
Bad i 1. etasje:
Bad oppusset, og bad og toalettrom slått sammen til ett rom i 2017. Flis på gulv med varmekabler, flis på vegger og MDF-panel med innfelte spotlights i himling. Servantskap med hvite glatte fronter og heldekkende servantplate. Speil over servant. Vegghengt wc med innbygd sisterne. Vegg- og toppdusj med innfellbare dusjvegger av glass. Mistanke om mulig fukt bak noen veggfliser, se tilstandsrapport for detaljer. Det er fall mot sluk, men noe mindre avvik fra krav.
Vaskerom i kjeller:
Helsveist vinylbelegg på gulv, malt murpuss og natur skyggepanel på vegger, skyggepanel i himling. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Stål skyllekar på vegg. Laminat benkeplate og ett underskap.
Gulv:
Teppeflis, vinylbelegg, laminat, flis, en-stavs eikeparkett og vegg-til-vegg-teppe.
Vegger:
Malt glattpuss, natur og malt panel, malt glassfiberstrie, våtromsplater, tapet/malt tapet, flis og kalkpuss.
Innvendige himlinger:
Natur skyggepanel, MDF-panel, malt panel og malte takplater.
Vinduer:
I kjeller er det trevinduer med to-lags isolerglass. Nye vinduer i to rom vest i 2020. Ellers vinduer fra byggeår.
I 1. etasje er det trevinduer med to- og tre-lags isolerglass med varierende alder.
Taktekking:
Betongpanner fra byggeår. Hele takflaten var snødekt under befaring, og tekkingen er derav ikke visuelt kontrollert. Alder tilsier at man har oppnådd tilnærmet normal brukstid for denne type taktekking. Eventuell restlevetid avhenger av flere faktorer, og må vurderes ut fra faktisk tilstand og ikke bare alder.
Drenering:
Det foreligger ikke opplysninger om drenering utover en håndtegning der det er anmerket at drenering og takvann går i samlet rør til samletank nedenfor septiktank. Alle taknedløp var ført ned i grunn og i rør ut til sandfiltergrøft sammen med overløp for kloakk. Uansett type drenssystem vil det normalt ha svekkelser etter knappe 40 år. Ved fuktkontroll av overflater med protimeter ble det utslag på grunnfukt i nedre del av grunnmur i rom med bar mur. Dette gjelder boder og vaskerom.
VVS:
Trykkvannsopplegg er en blanding av evt kobber fra byggeår og rør-i-rør-system. VV-bereder av stål fra byggeår. Alt av innvendig avløpsrør med vannlås og sluker er av PVC. Ny sluk og nye avløp fra dusj og servant i gulv i bad i kjeller i 2015. Ellers ser det ut til at det meste av andre avløpsrør og sluker er fra byggeår. Utvendige avløpsrør var normalt av PVC på denne tiden, men annen type kan ikke utelukkes. Avløp går til septiktank. Derfra er det rør som antas å gå enten ut til terreng/sandfilter eller rør til sjø. Rør-i-rør har fordelerstokker på vegg over VV-bereder i bod mellom vaskerom og hall. Det er etablert et dren gjennom sokkel på vegg mot vaskerom, der det er sluk i gulv. Det er fall i gulv på 6 mm fra der eventuelt vann-nedslipp på gulv normalt vil kunne komme og i retning drenshull. Men det er også antydning til fall i gulv ned mot dør. Dette er kun på et par mm, men det kan påregnes å trekke ned i den retning hvis det skulle oppstå lekkasje. Det er støpt sokkel under lettvegg der dør er montert og vannskadepotensialet er derav begrenset, men å avrette gulv med bra fall mot drenshull til vaskerom er å anbefale. I rør til servant i bad i kjeller og til kjøkken er det slag når man stenger/åpner vann. Det har vært gjort undersøkelse for å finne årsak, men det har man ikke lykkes med. VV-bereder fra 1982 har passert normal brukstid med snart 2 ganger, og tank kan påregnes kortere gjenværende brukstid.
Bad i kjeller har elektrisk avtrekksvifte i himling med avkast ut til yttervegg. Det er ikke etablert tilluftsspalte under dør. Villavent avtrekksvifte på kryploft med avsug fra bad i 1. etasje. Slås på med bryter. Tilluft fra dørspalte. Elektrisk vifte i veggspalte i vaskerom i kjeller. Det er tilluftspalte under dør. Ventilator med avkast over tak i kjøkken. Ellers naturlig ventilasjon med spalter i yttervegger og i vinduer.
Elektrisk anlegg:
Normalt og i hovedsak skjult anlegg med jordede kurser for våtrom og kjøkken. I sikringsskap er det sikringsautomater. To jordfeilautomater. Det går kabel ned til driftsbygning fra denne boligen. Blir det ulike eiere i fremtiden må dette endres.
Informasjonen er hentet fra tilstandsrapport, og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Tilstandsrapporten følger vedlagt.
Båtvikvegen 33:
Våningshus:
Kjøkken:
Innredning fra 2012-2013 med benker og overskap med lyse profilerte fronter. Laminat benkeplate med stål oppvaskkum. Integrert stekeovn og platetopp. Ellers frittstående kjøleskap og oppvaskmaskin. Det er kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen.
Bad 1. etasje:
Bad oppusset i 2012/2013 med vinylbelegg og flis på gulv. Varmekabler i flisdel av gulv. Delvis flis og delvis malt panel på vegger og åpent bjelkelag med malt overflate i himling. Gulvmontert wc, servant og veggdusj med én glassvegg og forheng. Opplegg for vaskemaskin. Normale bruksspor. Ingen indikasjon på unormale fuktverdier ved kontroll med protimeter på overflater.
Gulv:
Natur betong og jordgulv i kjeller.
I 1. etasje og loft er det vinylbelegg, flis, lakkert tregulv og laminat. Nyere gulvoverflater i alle rom, unntatt i stue.
Vegger:
Naturstein og noe betong i kjeller.
I 1. etasje og loft er det natur tømmerpanel, natur skygge-/møllerstuepanel, MDF-plater og flis. Alle overflater nye i 2012/2013 med unntak av stuer.
Innvendige himlinger:
Natur huntonittplater i kjeller, åpent bjelkelag med natur og malt panel mellom bjelker i 1. etasje og Tak-essplater på loft.
Vinduer:
Med unntak av to vindu i bad, ett vindu i stue syd, samt kjellervinduer er det fabrikkmalte trevinduer med to-lags isolerglass fra 2012/2013. Ett eldre enkelt vindu i kjeller.
Taktekking:
Asfalt takshingel.
Drenering:
Det antas å være original løsning med fyllmasser inntil grunnmur, men det kan naturligvis være steinsatt fylling. Altså i beste fall selvdrenerende grunn. Det er ikke synlig fukt i kjeller på befaringsdag, men dette kan endre seg med årstiden.
VVS:
Det er lite synlig vann- og avløpsrør i bygget, men det man kan se har kobber trykkvannsopplegg og plast avløpsrør og sluk i bad. VV-bereder er innbygd/ikke synlig. Avløp går til septiktank av betongringer. Overløp er koblet til drenssystem på jordene nedenfor boligen og deretter til sjø.
Naturlig enkel ventilasjon. Avtrekksvifte i yttervegg i bad og ventilator med avkast til pipe i fra kjøkken.
Elektrisk anlegg:
Det er opplyst å være skiftet el. anlegg i boligen i 2012/2013. Det ble da også montert nytt fordelerskap med jordfeilautomater. AMS-måler montert.
Informasjonen er hentet landbrukstakst, og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig rapport, da dette kun er et utdrag. Landbrukstakst følger vedlagt.
Oppvarming
Båtvikvegen 31: Elektrisk. Varmekabler i begge bad. Luft/luft varmepumpe. Vedovn i stue. Leca eller tilsvarende elementpipe. Synlige flater i kjeller er pusset. Pålimt fasadestein i stue i 1. etasje. Stålbeslag over tak. Sotluke i gang i kjeller. På gulv foran sotluke skal det være ubrennbart materiale i avstand på 30 cm fra luke.Båtvikvegen 33: Elektrisk. Varmekabler i flislagt del av gulv i bad. Vedovn i stue. Sotluke i kjeller. Det er en eldre røykpipe av tegl nord i bygget. Denne er frakoblet og ikke i bruk. I stue sør er det en elementpipe. Natur overflate i kjeller og fasadestein i stue, malt og pusset i synlig områder i loft. Ser ut til å være stålbeslag over tak. Det er ikke forelagt takstmannen opplysninger om eventuelle kjente feil/mangler eller pålegg på pipe eller ildsted.
Løpende kostnader
Innboforsikring, bygningsforsikring, vannavgift, strøm etc. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk.Byggemåte (bebyggelse)
Båtvikvegen 31:Boligen er levert av Hetland Hus, og er en tradisjonell enebolig for tiden. Betongsåle for grunnmur av Leca. Yttervegger i isolert bindingsverk. Utvendig vindsperre, lekter og og stående over- og underligger trepanel. Liggende enkelfals "Weatherboards" i gavler. Innvendig yttervegg har diffusjonssperre, og er kledd med spon eller trefiberplater. Saltak av tre tekket med betongpanner.
Båtvikvegen 33 - bygninger på eiendommen:
Våningshus: Byggeår 1886. Tilbygd inngangsparti og bad i 1948. Våningshuset har i utgangspunktet høy alder og har rominndeling og planløsning som følge av dette. Det er gjort mye vedlikehold, oppussing og utskiftninger som medfører at boligen fremstår i bra stand tross alder. Boligen er oppført med betonggulv støpt direkte på grunn uten fuktsperre eller isolasjon. Omlag halve kjelleren har jordgulv. Yttervegger i 1. etasje er av tømmer, iflg selger. På loft er det reisverk av antatt stenderverk, eller mulig plank. Eksakt konstruksjon er ikke kjent. Utvendig stående trepanel. Saltak av tre tekket med asfalt takshingel (2018). Det er registrert SEFRAK-minne på boligen, konf megler.
Driftsbygning: Byggeår 1962, tilbygd i 1973. Bygget brukes som lager/verksted, og er oppført med betonggulv i opprinnelige jødselkjellere, grunnmur av betong med antatt sparestein og yttervegger av reisverk/låvekonstruksjon med utvendig eternittplater. Saltak av tre tekket med bølgeeternitt. Originale sidehengslede treporter, dører av labanktyper og skyveporter. Utvendig kjørebru av betong. Rekkverk på kjørebru er for lavt etter nyere regler. Tradisjonelt åpent og eldre enkelt elektrisk anlegg tilpasset bygningen og driften som var. Strømtilførsel fra det som var våningshus, men nå fradelt eiendommen. Blir det to ulike eiere i fremtiden må dette forholdet ordnes.Eternitt medfører i utgangspunktet ikke helserisiko så lenge det står montert på bygningen, men må behandles som spesialavfall ved nedmontering og deponering på avfallsmottak. Det må derav påregnes en del kostnader med fjerning av slike materialer. Eternitt har passert normal teknisk levetid med god margin.
Naust: Byggeår ukjent, men antatt oppført på 1940-tallet. Naustet ligger på naboeiendommen i henhold til gammel muntlig avtale siden oppføringen av naustet. Eier av naboeiendommen har fremmet ønske om at avtalen skal opphøre. Ta kontakt med megler for mer informasjon om dette.
Bygningen er ikke besiktiget av takstmannen da snøforhold medførte at det ikke var mulig å kjøre ned til naust. Beskrivelse er derav basert på eldre bilde og beskrivelse i tidligere takst. Bygningen er oppført med trekonstruksjon direkte på grunn. Grusgulv/åpen grunn. Enkelt stenderverk med utvendig kledning av stående trepanel/naustkledning. Saltak av tre tekket med bølgeeternitt. Taktekkingen er å anse som utlevd. Sidehengslede treporter i front. Det ble skiftet kledning og porter på vegg vest av tidligere eier i 2010. Naustet har behov for vedlikehold og reparasjon.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiv. Kommunen mangler byggevedtak og tegninger for bolighuset på gnr 513, bnr 4.Parkering
Adkomst
Veien er nylig blitt asfaltert, og det har blitt tilrettelagt for ny asfaltert parkeringsplass. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.Tomt
Båtvikvegen 31:Eiet tomt på ca 1 131 m², opparbeidet med plen og hage. Det er skiftet løsmasser og lagt asfalt på parkeringsplass ved boligen.
Båtvikvegen 33:
Eiendommen er på totalt ca 69,9 da.
Fulldyrket jord og innmarksbeite - 53,9 da, hvorav fulldyrket 43,1 da og innmarksbeite 10,8 da. Det er i stor grad myrjord. Det er middels arrondering, med to teiger i direkte tilknytning til tunet med driftsbygning og en teig ca 2 km unna. Det opplyses at jorda er holdt i normalt bra hevd og har brukbar grøftetilstand uten større behov for oppgradering, men det kan fra år til annet være behov for å spyle opp deler av dreneringen. Arealet er bortlånt på muntlig avtale til nabobruk i drift og høstes maskinelt på normal måte.
Skog av høy bonitet - 4,4 da. Det er tilnærmet ikke skogressurser på eiendommen til annet enn begrenset bruk som ved. Skog består i hovedsak av lauvskog.
Åpen jorddekt og åpen grunnlendt fastmark - 10,3 da.
Bebygd, samf. vann, bre - 1,3 da.
Jakt og fiske - Eiendommen forutsettes rett i jaktvald med hele sitt areal, men har for lite areal til å kunne jakte alene på helt dyr. Det kan jaktes hjort og rådyr.
Naust:
Nausteiendommen er ikke fraskilt og ligger på 513/2. Det foreligger ingen tinglyst rettighet på dette, men bare en gammel avtale/enighet.
Regulering
Eiendommen ligger i uregulert område. Det er kommuneplanen som gjelder, og denne viser LNF (Landbruks-, Natur- og Frilufts-område). Utsnitt av kommuneplanens arealdel for Midsund er vedlagt.Vei, vann, avløp
Båtvikvegen 31: Adkomst fra kommunal veg. Vanntilførsel fra privat vassverk - Søre Midøy vassverk. Privat avløp til septiktank på eiendommen. Tømming i kommunal regi. Overløp ikke kjent, men på denne tiden var det normale å legge overløp enten i sandfiltergrøft eller i rør eller bekk til sjø.Båtvikvegen 33: Adkomst fra kommunal veg. Privat vann fra oppkomme som ligger på denne eiendommen. Det er 6 andre brukere som også har vannrett fra denne kilden. I følge eier har det ikke vært tomt for vann i deres botid på eiendommen. Privat avløp til septiktank på eiendommen. Tømming i kommunal regi. Overløp går inn i dreneringssystem til jordene nedenfor boligen og deretter til sjø.
Tinglyste rettigheter
513/4:Dagboksnr 900087 - tinglyst 09.06.1902 - Utskifting.
Dagboksnr 2332 - 31.05.1968 - Jordskifte. Gjelder denne registerenheten med flere.
Dagboksnr 4544 - tinglyst 20.08.1971 - Erklæring/avtale. Vedtak av det offentliges vilkår for statstilskudd i forbindelse med senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv.
Dagboksnr 2556 - tinglyst 04.04.1974 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Søre Midsund Vassverk. Gjelder denne registerenheten med flere.
Dagboksnr 3177 - tinglyst 14.04.1994 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver Istad Kraft. Bestemmelse om trafostasjon/kiosk.
Dagboksnr 3180 - tinglyst 14.04.1994 - Erklæring/avtale. Rettighetshaver Istad Kraft. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger mm.
Ingen tinglyste rettigheter.
513/63:
Ingen tinglyste heftelser eller rettigheter.
Naustet:
Naustet ligger på naboeiendommen i henhold til gammel muntlig avtale siden oppføringen av bygget. Eier av naboeiendommen har fremmet ønske om at avtalen skal opphøre. Selv om avtalen er muntlig er den like bindende som en skriftlig avtale. Det er ikke rett til bilvei til naustet, kun gangvei. Ta kontakt med megler for mer informasjon om dette.
Adgang til utleie
Eiendommen kan fritt leies ut. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.Overtakelse
Etter avtale, men overtagelse kan ikke finne sted før konsesjonssøknaden til kommunen er ferdig behandlet og godkjent.Avhendingsloven
Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar i henhold til avhendingsloven § 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis.Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for info.Betalingsbetingelser
1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.
Omkostninger
1) Dok.avg til Staten, 2,5% av kjøpesum2) kr 585,- i tingl.geb for skjøte og kr 199,- for grunnbok
3) Tingl.geb for kjøpers evt panterettsdok; kr 585,- pr. stk.
4) Konsesjonsgeb til kommune: Kr 5 000,-.
5) Boligkjøperforsikring kr 11 500,- (valgfritt).
Ansvarlig megler
Geir Kåre TomrenFullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.
Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.
