Sandgrovbotnvegen, 6330 Verma
Hyttetomter i naturskjønne omgivelser i Romsdalen - Veg helt frem og strøm - 10 min unna Bjorli
Sandgrovbotnvegen, 6330 Verma
Prisantydning
400.000,-
Totalpris: 400.000,- + omkostninger
Omkostninger: 1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Andel av investering av vei kr 50 000,-
Boligkjøperforsikring kr 11 500,- er valgfritt.
Boligtype: Hytte_tomt
Eieform: selveier
Tomt: 1000m²
Knr: 1539
Gnr: 80
Bnr: 12
Beliggenhet
Tomtene er beliggende i et fantastisk turområde ved Brude i Rauma kommune, mellom Verma og Bjorli. Her har man flotte turområder like utenfor døren. Ca 6,8 km til Bjorli og 45 km til Åndalsnes.På vinterstid er det oppkjørt langrennsløype i umiddelbar nærhet.
Inneholder
FriluftsaktiviteterMan kan naturligvs ta seg en tur opp i fjellet rett fra eiendommen, men nærområdet byr også på andre friluftsaktiviteter:
Bjorli Skisenter ligger på Bjorli i Lesja kommune. En snøsikker og lange skisesong. Det er 6 skisheiser og mange flere løyper for alle aldre.
På sommerhalvåret anbefales det å ta turen til Høyt og Lavt Klatrepark. Den ligger ved Bjorli Skisenter. Klatreparken byr på ulike løyper og zip-liner for alle aldre og ferdighetsnivåer.
Litt lenger inn forbi Bjorli finner du Øyum Park som byr på frisbeegolf og fotballgolf.
Hyttetomter
Nå i første omgang er det 3 hyttetomter som legges ut til salgs. Totalt er det snakk om cirka 12 nye hyttetomter som vil bli etablert i hyttefeltet. Tomtene er ferdig oppmålt. Det er vei og strøm tilgjengelig. Det er ikke tilkoblet vann og avløp.
Tilgjengelige tomter
Tomt nr. 4 / Gnr 80, Bnr 20
Prisantydning Kr 400 000,- + omk.
Areal 1 025,5 m²
Tomt nr. 5 / Gnr 80, Bnr 21
Prisantydning Kr 400 000,- + omk.
Areal 990,9 m²
Tomt nr. 6 / Gnr 80, Bnr 22
Prisantydning Kr 400 000,- + omk.
Areal 975,2 m²
Tomter under oppmåling og fradeling
Tomt nr. 3, 7, 8, 9, 10, 11, 12 og 13
Arealet er ikke oppmålt, men stipulert til mellom 600 - 1000 m².
Prisene på disse tomtene vil være mellom Kr 300 000 - 400 000,-
Løpende kostnader
Kommunale avgifter: Avgiftene blir beregnet etter ferdigstillelse av huset.Parkering
Adkomst
Adkomst via privat veg. Det vil anlegges ny vei i hyttefeltet i 2021/2022.Avkjøring til Brude ved Stuguflåten. Ta første til venstre og følg veien cirka 2 km hvor du kommer til et veiskille. Hold til høyre og følg veien cirka 400 meter og ta avkjørselen til venstre for å komme inn på øvre del av hyttefeltet.
Tomt
Tomtene er ikke opparbeidet. Det er naturtomter med omkringliggende trær og busker. Det er vei helt frem til tomtene. Det vil bli bygd ny vei i hyttefeltet.Tomt nr. 4 / Gnr 80, Bnr 20
Areal 1 025,5 m²
Tomt nr. 5 / Gnr 80, Bnr 21
Areal 990,9 m²
Tomt nr. 6 / Gnr 80, Bnr 22
Areal 975,2 m²
Regulering
Eiendommene vil få egne gårds og bruksnummer etter at de er utskilt. Hovedeiendommen har Gnr 80, Bnr 12 i Rauma kommune.Eiendommen ligger i område regulert til fritidsformål. Utsnitt av reguleringsplan med tilhørende kart og bestemmelser er vedlagt fullstendig salgsoppgave med bilag.
Hytte og uthus
"Bebyggelsen skal mest mulig underordne seg naturpreget i ormådret, men en enkel og god utforming, material- og fargevirkning."
"Hovedhus og uthus skal ha mest mulig ensartet og sammenhengende, materialvirkning og farge.
"Tak skal fortrinnsvis utføres som saltak, med takvinkel mellom 15 og 25 grader."
"Det tillates oppført ett uthus i tilknytning til hytta og i umiddelbar nærhet av denne. Utforming og materialbruk må stå i stil med hytta."
Reguleringsplanen gir ikke føringer for utnyttelsesgrad, antall parkeringsplasser, møne-/gesismhøyde. Det anbefales derfor å kontakte Rauma kommune om dine planer. Kontakt gjerne megler for mer informasjon.
Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m. m. påhviler kjøperen.
Vei, vann, avløp
Eiendommene har adkomst via privat veg. Det er ikke vann og avløp tilknyttet eiendommene i dag.Det er mulig å hente vann i Skiftesbekken like bortenfor. Alternativet er å borre etter vann. I henhold til reguleringsplas så tillates det ikke å legges inn vann i hyttene med mindre det søkes om utslippstillatelse.
Tinglyste rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver. Se vedlagte grunnbok for den aktuelle eiendommen for å se grunnboken. En del av de tinglyste dokumentene er dokumenter uten betydning for den nyopprettede eiendommen. Det er flere eldre dokumenter som gjelder hovedeiendommen som har fulgt med over ved opprettelse av ny eiendom.Overtakelse
Etter avtale, men overtagelse kan ikke finne sted før "Egenerklæring om konsesjonsfrihet" er sendt til kommunen og er ferdig behandlet og godkjent.Avhendingsloven
Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar i henhold til avhendingsloven § 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis.Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.Betalingsbetingelser
1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.
Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt2) kr 585,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 585,- pr. stk.
4) Andel av investering av vei kr 50 000,-
Boligkjøperforsikring kr 11 500,- er valgfritt.
Ansvarlig megler
Geir Kåre TomrenFullstendig informasjon om boligen
Møremegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.
Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.
