Slinningsvegen 69, 6006 Ålesund

Bilder

VISNING: Etter avtale med megler

Eiendom regulert til konsentrert småhusbebyggelse - rekkehus/Townhouse m/inntil 4 boenheter | 2 Tomter |

Prisantydning

5.000.000,-

Totalpris: 5.000.000,- + omkostninger

Kommunale avg.: 1.958,-

Omkostninger: ingen

Boligtype: Tomt

Eieform: selveier

Byggeår: 1979

Tomt: 1351m²

Knr: 1507

Gnr: 118

Bnr: 239

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet med utsikt mot Hessafjorden og Sunnmørsalpane i syd. Barnevennlig og rolig boligområde kun 10 minutter fra Ålesund sentrum, med alt en barnefamilie behøver ligger innen korte avstander, herunder skoler, barnehager, lekeplass og flotte turområder. Eiendommen er orientert mot sør, og har gode sol og utsiktsforhold. Boligene vil ha direkte tilkomst fra Hessavegen/Slinningsvegen.

Parkering

Adkomst

Se kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Tomt

Stor eiet tomt bestående av to gårds- og bruksnummer. Gbnr. 118/239 er på 953 m² og er bebygd med næringsbygg/tidligere butikklokale og har ubebygde areal mot sør utgjør et planert plenareal. Bygningen blir i dag brukt til lager. Gbnr. 118/521 er på 398,5 m² og består asfaltert parkeringsareal med miljøstasjon.

Vei, vann, avløp

Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Teknisk anlegg og tilknytningsmuligheter må avklares ifbm etablering av ny bebyggelse. For mer informasjon se vedlagt utdrag av Gebyr og betalingssatser for 2021 eller ta kontakt med Ålesund kommune.

Tinglyste rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1507/118/239:
25.04.1964 - Dokumentnr: 302023 - Best. om vann/kloakkledn.
Gjelder denne registerenheten med flere

25.04.1964 - Dokumentnr: 302023 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:1507 Gnr:118 Bnr:9

05.07.1978 - Dokumentnr: 3897 - Bestemmelse om bebyggelse
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere

19.11.1979 - Dokumentnr: 7029 - Bestemmelse om vannledn.
Vegvesenets betingelser vedtatt

25.04.1964 - Dokumentnr: 302023 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1507 Gnr:118 Bnr:9

01.01.2020 - Dokumentnr: 1327676 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1504 Gnr:118 Bnr:239

Tinglyste rettigheter:
20.06.1978 - Dokumentnr: 303604 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighet hefter i: KNR: 1507 BNR: 118 BNR: 9 og 1059

Grunnboksutskrift samt utdrag av servitutter følger vedlagt salgsoppgavens bilag.

Diverse

Eiendommen eies i eget selskap, og oppgjøret kan gjennomføres gjennom overdragelse av selskapets aksjer om ønskelig. Ved avtaleinngåelse vil det da bli benyttet kontraktsmedhjelper. Konferer gjerne megler vedr dette.
Selskapets årsregnskap er innhentet og kan fremlegges ved henvendelse.

Adgang til utleie

Eiendommen kan fritt leies ut. Vær da oppmerksom på eventuell skatt av leieinntekter, og mulig gevinstbeskatning ved et senere salg.

Overtakelse

Etter avtale, men overtagelse kan ikke finne sted før egenerklæring om konsesjonsfrihet for gbnr. 118/521 er ferdig behandlet og godkjent hos kommunen.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Betalingsbetingelser

1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.
2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.

Fullstendig informasjon om boligen

Møremegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Send en mail til Bjørn Pedersen

Legg inn bud Få tilbud om lån fra Sparebanken Møre