Tomt Aarseth, 6057 Ellingsøy

Bilder

VISNING: Etter avtale med megler

Stor boligtomt beliggende i barnevennlig område | BYA 27 % | Gangavstand til barnehage, barneskole og dagligvare

Prisantydning

1.290.000,-

Totalpris: 1.290.000,- + omkostninger

Omkostninger: ingen

Boligtype: Tomt

Eieform: selveier

Tomt: 1029m²

Knr: 1507

Gnr: 160

Bnr: 129

Beliggenhet

Tomten ligger i et barnevennlig område på populære Ellingsøya. Eiendommen ligger i gangavstand fra barnehage og barneskole på Stokke, og det er kun 5 minutters gange til Spar Ellingsøy. I tillegg er det fint turterreng i nærområdet både ved sjø og fjell.

Parkering

Adkomst

Fra Ellingsøyvegen, sving ned mot Lyngholmvegen. Følg Lyngholmvegen til venstre forbi Årseth bedehus, og kjør ca. 250 meter mot nordøst. Tomten ligger på venstre hånd. Se for øvrig kart. Det vil bli skiltet av Møremegling ved felles visning.

Tomt

Eiet tomt på 1 029,9 m².

Vei, vann, avløp

Eiendommen har ikke egen opparbeidet adkomst per dags dato. Adkomst til eiendommen vil gå via privat eiendom. Det foreligger tinglyst vegrett på eiendommen med dagboknr./dato: 568839 / 13.07.2007. Dokumentet følger vedlagt.
Kostnader i forbindelse med brøyting og vedlikehold tilkommer.

Eiendommen er p.t. ikke tilkoblet vann og avløp, og det må påregnes gebyr for tilknytning i forbindelse med utbygging. For mer informasjon se vedlagt utdrag av Gebyr- og betalingssatser for 2022 eller ta kontakt med Ålesund kommune.

Tilkoblingsavgift for 2022 er:
Vann: kr. 8.000,-
Kloakk: kr. 8.000,-

Kjøper plikter selv å sørge for tilknytning til veg, vann og avløp. Alle utgifter i forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomta byggeklar er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.

Tinglyste rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1507/160/129:
29.08.1960 - Dokumentnr: 303379 - Rettighet
Rettighetshaver: Ålesund Kommune
Org.nr: 920 415 288
LEIE AV GRUSTAK AVGIFTSBESTEMMELSER
Overført fra: Knr:1507 Gnr:160 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
Servitutten opprinnelig tinglyst på hovedbruket. Utdrag av servitutt følger vedlagt.

12.02.1962 - Dokumentnr: 300576 - Rettighet
Rettighetshaver: Ellingsøy Vassverk Sa
Org.nr: 970 056 564
LEIEAVTALE
Overført fra: Knr:1507 Gnr:160 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
Gjelder stedsvarende vederlagsfri bruksrett til grunn for nedlegging av rørledning.
Servitutten opprinnelig tinglyst på hovedbruket. Utdrag av servitutt følger vedlagt.

13.12.1991 - Dokumentnr: 6445 - Livsvarig borett
RETTIGHETSHAVERE: ELIAS A. OG MAGNY P. AARSETH. PRIOR. ETTER
LÅN I BANK ELLER ANNEN KREDITTINSTITUSJON.
Overført fra: Knr:1507 Gnr:160 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
Boretten ble opprinnelig tinglyst på hovedbruket som denne eiendommen ble utskilt fra. Ved opprettelsen av denne eiendommen har servitutten fulgt denne eiendommen. Servitutten vil bli forsøkt slettet. Kan fremlegges ved henvendelse til megler.

04.03.1993 - Dokumentnr: 1008 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk.
Bestemmelse om adkomstrett. Med flere bestemmelser.
Rettighetshaver: Ålesund og Sula Everk
Overført fra: Knr:1507 Gnr:160 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
Servitutten opprinnelig tinglyst på hovedbruket. Utdrag av servitutt følger vedlagt.

27.08.1999 - Dokumentnr: 10327 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Tafjord Kraftnett AS
Gjelder 24 kV luftlinje på tremast
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:1507 Gnr:160 Bnr:1
Gjelder denne registerenheten med flere
Servitutten opprinnelig tinglyst på hovedbruket. Utdrag av servitutt følger vedlagt.

13.10.2005 - Dokumentnr: 15033 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1507 Gnr:160 Bnr:1

13.10.2005 - Dokumentnr: 15033 - Grensejustering
Gjelder denne registerenheten med flere

13.10.2005 - Dokumentnr: 15033 - Målebrev
Dokument kan fremlegges ved henvendelse til megler.

01.01.2020 - Dokumentnr: 169216 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1504 Gnr:160 Bnr:129

Tinglyste rettigheter:
13.07.2007 - Dokumentnr: 568839 - Best. om veg
Rettighet hefter i:
Knr: 1507 Bnr: 160 Bnr: 1 og 11
Best. om elektriske ledninger/kabler
Best. om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Utdrag av servitutt følger vedlagt.

13.07.2007 - Dokumentnr: 568839 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i:
Knr: 1507 Gnr: 160 Bnr: 12
Best. om vann og kloakkledning
Best. om elektriske ledninger/kabler
Best. om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.

Grunnboksutskrift, samt utdrag av tinglyste servitutter følger vedlagt og kan fås i sin helhet ved henvendelse til megler.

Diverse

Det gjøres oppmerksom på at bygging på tomten må søkes og godkjennes av Ålesund kommune før bygging kan igangsettes. Se vedlagt utdrag av reguleringsplan med bestemmelser for informasjon om hva som kan bygges, samt utdrag av gebyr og betalingssatser for 2022 vedrørende gebyr på bygge og delesaker samt gebyrer for kommunale avgifter etter oppført bolig. Fullstendig dokument kan fås hos megler.

E-VERK
Eiendommen er p.t. ikke tilkoblet strøm, og det må påregnes gebyr for tilknytning i forbindelse med utbygging. Tilknytningsavgift e-verk tilknytningsavgift e-verk vil variere etter hva som blir bygget på tomtene og endelig kostnadsoverslag kan ikke beregnes før Tafjord Kraft/ Mørenett vet hvordan utbyggingsplanene blir. Interessenter blir oppfordret til å ta kontakt med Tafjord Kraft eller Mørenett AS for mer informasjon og tilbud.

Overtakelse

Etter avtale, men overtagelse kan ikke finne sted før egenerklæring om konsesjonsfrihet til kommunen er ferdig behandlet og godkjent.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Betalingsbetingelser

1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.
2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.

Fullstendig informasjon om boligen

Møremegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Send en mail til Bjørn Pedersen

Legg inn bud Få tilbud om lån fra Sparebanken Møre