Øivinds veg 9, 6429 Molde

Eieform: selveier
Boligtype: Enebolig
Soverom: 3
Primærrom: 149m²
Bruksareal: 185m²
Energimerking: G
Byggeår: 1968
Tomt: 845m²
Knr:1502
Gnr:25
Bnr:1043
Prisantydning:3.800.000,-
Ligningsverdi:683.314,-
KommunaleAvgifter:19.980,-
Eiendomstype
Enebolig
Prisantydning

3 800 000

 kr
+ Omkostninger
149/185 m²
3
1968

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Fasiliteter
balkong/terrasse,peis,garasje,utsikt,turterreng

Adkomst
Se kart.

Inneholder
Underetasje:
BRA ca 99 m². P-rom ca 63 m².
Vindfang, hall/trapperom, kjellerstue, vaskerom, toalettrom, 3 boder og garasjerom.

1. etasje:
BRA/P-rom ca 86 m².
Trapperom/gang, bad, kjøkken, stue og
3 soverom. Fra det ene soverommet er det utgang til balkong mot syd. Fra stua er det utgang til delvis overbygd terrasse mot vest.

Kryploft:
Ikke målbart eller anvendbart areal til annet enn inspeksjon.

Standard
Kjøkken:
Innredning fra 2008/2009 med benker og overskap med standard skrog og hvite profilerte fronter. Laminat benkeplate med nedfelt stål oppvaskkum og skyllekar. Flis mellom benk og overskap. Frittstående hvitevarer. Opplegg for oppvaskmaskin.

Det er kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen. Dette avviker fra bransjenormen.

Bad:
Flis på gulv med varmekabler, malt glassfiberstrie på vegger og malt glatt plate i himling. Servantskap med standard skrog og hvite glatte fronter. Heldekkende servant. Vegghengt wc og dusjkabinett.

Toalettrom:
Vinylbelegg på gulv, natur panel på vegger og malt glatt plate i himling. Gulvmontert wc og vegghengt servant.

Vaskerom:
Natur betonggulv, malt glattpusset mur og malt trepanel på vegger og malt panel i himling. Opplegg for vaskemaskin. Plast skyllekar på vegg.


Gulv:
I underetasjen er det vinylbelegg i vindfang, hall, mellomgang, soverom og toalettrom, vegg-til-vegg-teppe i kjellerstue, natur murgulv i boder og vaskerom. Noe løst vinylbelegg i boder. Betonggulv natur i garasje. I 1. etasjen er det eikeparkett i stue og deler av gang, lakkert tregulv i gang og soverom, flis i bad og laminat i kjøkken.

Vegger:
I underetasjen er det natur og malt panel i forskjellige varianter og malt glattpusset mur. Natur betong i garasje. I 1. etasjen er det tapet og malt tapet/strie. Natur panel i trapperom.

Innvendige himlinger:
I underetasjen er det malt glatt plate i toalettrom og ellers natur panel i forskjellige varianter. I 1. etasjen er det natur panel i stue og ellers malte glatte plater.

Vinduer:
Trevinduer med 2-lags isolerglass, noen fra byggeår og noen nyere.

Taktekking:
Decra stålpanner.

Se tilstandsrapport for utfyllende opplysninger.

Parkering
Integrert garasje i boligens underetasje. Det er også biloppstillingsplasser på tomta.

Oppvarming
Elektrisk.
Varmekabler i kjellerstue og bad.
Vedovn i stue.

Feier kommenterer at de ikke har opplysninger om fyringsanlegget. Feievesenet har ikke fått adkomst for tilsyn eller feiing.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i attraktivt boligområde med panoramautsikt i Øivinds veg, en drøy km nord for Molde sentrum. Veletablert villaområde med kort veg til alle byens servicefasiliteter, og ikke minst tur- og rekreasjonsområder i Moldemarka.

Tomten
Eiet tomt på ca 845 m², fordelt på to bruksnummer (bnr 1043 - 177,7 m² og bnr 1044 - 667,6 m²).

I utgangspunktet har tomta vært opparbeidet med plen og beplantet med hekker, prydbusker og trær. Gruset kjøre- og parkeringsareal. Tomta har ikke hatt normalt vedlikehold over tid, og er delvis gjengrodd.

Diverse
Eiendommen leveres uten ytterligere rydding og rengjøring.

Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 9 200,- (valgfritt)

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Heidi Oterhals

Heidi Oterhals


Megler MNEF

 
Øivinds veg 9