Nerlandsvegen 12 B, 6416 Molde

Eieform: selveier
Boligtype: Rekkehus
Soverom: 3
Primærrom: 124m²
Bruksareal: 142m²
Energimerking: C
Byggeår: 2002
Tomt: 4960m²
Knr:1502
Gnr:27
Bnr:3
Prisantydning:3.990.000,-
Ligningsverdi:758.098,-
AndelFellesFormue:7.014,-
AndelFellesutgifter:1.930,-
Formue:7.014,-
KommunaleAvgifter:16.388,-
Eiendomstype
Rekkehus
Prisantydning

3 990 000

 kr
+ Omkostninger
124/142 m²
3
2002

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Fasiliteter
balkong/terrasse,peis,garasje,hage

Adkomst
Se kart.

Inneholder
1. etasje:
BRA ca 97 m². P-rom ca 82 m².
Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, vaskerom, soverom og garasjerom.
Det er utgang til markterrasse og hage fra stua.

2. etasje:
BRA ca 45 m². P-rom ca 42 m².
Loftstue, 2 soverom, bad og kott.
Det er utgang til balkong fra loftstua.

Standard
Kjøkken:
Innredning med benker og overskap med heltre fronter i beiset/lakkert utførelse. Laminat benkeplate med kantlist av tre. Marmorflis mellom benker og overskap. Oppvaskkum med lite skyllekar. Integrert komfyr og keramisk platetopp. Frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Oppvaskmaskin medfølger. Ellers er det kun integrerte hvitevarer som følger med eiendommen.
Dette avviker fra bransjenormen.

Bad 1. etasje:
Flislagt bad med varmekabler, takess-plater i himling. Skapinnredning med hvite glatte fronter og hel servantplate, gulvmontert wc og hjørnebadekar med boblefunksjon.

Bad 2. etasje:
Flislagt bad med varmekabler, lakkert panel i himling. Gulvmontert wc, servant på vegg og veggdusj i nisje med vegg av glassbyggerstein.

Vaskerom:
Flis på gulv med varmekabler, malt glassfiberstrie på vegger og takess-plater i himling. Stål skyllekar. Opplegg for vaskemaskin.

Gulv:
Flis i vindfang, gang og alle våtrom. Eikeparkett i stue i begge plan, samt i soverom i 1. etasje. Vinylbelegg i soverom i loftsetasje.

Vegger:
MDF-plater i stue, kjøkken og ett soverom i loftsetasje. Ellers platekledde vegger med tapet og malt tapet. Flis i begge bad.

Innvendige himlinger:
Panel med lutet overflate i stue og kjøkken og lutet/lakkert panel i bad i loftsetasje. Ellers malt panel i loftsetasje. I gangareal, soverom og begge våtrom i 1. etasje er det takess-plater.

Vinduer:
Trevinduer med 2-lags isolerglass av typen superenergi. Velux takvindu med vedlikeholdsfrie ytre overflater i loftstue.

Taktekking:
Betongpanner.

Se tilstandsrapport for utfyllende opplysninger.

Parkering
Garasjen er integrert og ligger i flukt med boligens 1. etasje. Det er mulighet for å sette inn dør fra garasje til vaskerom.

Oppvarming
Elektrisk.
Varmekabler i vindfang, vaskerom og begge bad.
Vedovn i stue.

Feier opplyser at det er registrert avvik/anmerkning på fyringsanlegget:
"Brennbart materiale har for liten avstand til sotluke." Iflg takstmann er det etter kontroll fra feiervesenet montert tilpasset stein i sotluke for å ordne dette.

Beliggenhet
Rekkehusleilighet i veletablert boligområde ved Enen, ca 2,5 km øst for Molde sentrum.

Tomten
Felles eiet tomt på ca 4 960 m², opparbeidet med asfalterte kjørearealer og "grønne" arealer med plen, trær og busker. Denne seksjonen har markterrasse foran stue og kjøkken og en liten hageflekk foran terrassen.

Diverse
Data og TV-mottak via kabel fra Canal Digital.
Brannslange i vaskerom.
Boligen har ventilasjonsanlegg med
ca 60 % varmegjenvinning.
Seriekoblede røykvarslere for begge plan.
I tillegg separate røykvarslere i soverom i loftsetasje.
Manuell markise over spiseplass på terrasse.
Fordelerskap for trykkvannsopplegg skal skiftes før salg.

Fra ligning 2016:
Gjeld - kr 2 351,-
Utgifter - kr 76,-
Annen formue - kr 7 014,-
Andre inntekter - kr 110,-

Omkostninger
1) Dok.avg til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers evt panterettsdok; kr 525,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 9 200,- (valgfritt)

Husleien inkluderer
Driftskostnader - kr 1 355,-
Avdrag andel fellesgjeld - kr 134,-
Renter andel fellesgjeld - kr 1,-
Kabel-TV/internett - Komplett 30 - kr 440,-
Totalt - kr 1 930,- pr mnd

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Grete Julnes Lia

Grete Julnes Lia


Megler MNEF

 
Nerlandsvegen 12 B