Grandbakken 6, 6300 Åndalsnes

Eieform: selveier
Boligtype: Leilighet
Soverom: 4
Primærrom: 149m²
Bruksareal: 182m²
Byggeår: 1941
Tomt: 292m²
Knr:1539
Gnr:26
Bnr:89
Prisantydning:2.700.000,-
Ligningsverdi:575.670,-
KommunaleAvgifter:19.375,-
Eiendomstype
Leilighet
Prisantydning

2 700 000

 kr
+ Omkostninger
149/182 m²
4
1941

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Fasiliteter
balkong/terrasse,peis,ingen gjenboere,barnevennlig,rolig område,utsikt,hage,sentralt

Adkomst
Fra sentrum: Følg Gamle Romsdalsvegen og kjør opp Grandbakken. Eiendommen ligger da på høyre side. Grand Hotel på andre siden av gaten.

Inneholder
Kjeller: Felles vaskekjeller, felles tørkerom, felles bod, felles bad og felles gang/trapperom.

1. etasje: Gang

2. etasje: Stue, tv-stue, spisestue, kjøkken, 4 soverom, bad, gang, hall, bod, diverse kott/knevegger.

Loft: Uinnredet loftsrom.

Standard
Kjøkken:
Kjøkkeninnredning av nyere dato med malte fronter/dører, integrerte hvitevarer og laminat benkeplater. Enkelte overskap med glassdører.

Bad:
Dusjnisje. Gulvmontert toalett. Overflater av flis fra ca 2000 på gulv. Våtromspanel fra 2015 på vegg. Malt panel i himling. Hvitmalt baderomsinnredning med laminatplate og nedfelt servant. Varmekabler i gulv. (1 soverom har baderomsinnredning)

Gulv:
Laminatparkett på kjøkken. Parkett, linoleum og tepper. Flis på bad. Umalt betong i kjeller. Tregulv på loft.

Vegger:
Overflater av malt miljøstrie, tapet og malt panel.

Innvendige himlinger:
Malte platehimlinger, både som glatte plater og som plater i format 60x120 cm.

Vinduer:
Vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra 1971 til 1990.
Enkelte vinduer av tre med 2-lags energiglass 2012.

Taktekking:
Taktekking av profilerte stålplater fra 1989.

Se tilstandsrapport for utfyllende opplysninger.

Parkering
Offentlig parkeringsplass på nordsiden av eiendommen.

Oppvarming
Luft-luft-varmepumpe med innedel i spisestue. Varmekabler i gulv på bad. Lukket peisovn med klebersteinsider på stue. Peisovn med glassdør i gang.

Bebyggelse
Horisontaldelt tomannsbolig, opprinnelig fra 1941, tilbygget i 1989. Omgjort til 3 seksjoner. To stykk i første 1.etasje og én i 2. etasje.

Beliggenhet
Veldig sentral beliggenhet like ved Grand Hotel. Gåavstand til alle sentrums fasiliteter.

Tomten
Eiet tomt på 292 m². Noe felles tomt. Se oversiktskart i salgsoppgaven. Tomt opparbeidet med plener, prydbusker og trær. Belegningsstein til inngang.

Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.
4)Boligkjøperforsikring kr 6 500,- (valgfritt)

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Tore Magerøy

Tore Magerøy


Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

 
Grandbakken 6