Astrupsvegen, 6422 Molde

Eieform: selveier
Boligtype: Annet
Tomt: 4113m²
Knr: 1502
Gnr: 31
Bnr: 680
Prisantydning: 5.690.000,-
Eiendomstype
Annet
Prisantydning

5 690 000

 kr
+ Omkostninger
 m²

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Fasiliteter
barnevennlig, rolig område, utsikt, hage

Adkomst
Fra Molde sentrum følg Fannestrandvegen til du har passert Kviltorp barneskole, sving første veg til venstre inn Astrupsvegen. Kjør ca 150 m og sving inn til høyre. Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved felles visning.

Parkering
Parkering må opparbeides.

Beliggenhet
Eiendommen har fin beliggenhet i Lergrovik på Årø ca 4,3 km øst for Molde sentrum.

Tomten
Gnr 31 bnr 680: ca 1 991,7 m²
Gnr 31 bnr 681: ca 1 055,3 m²
Gnr 31 bnr 682: ca 1 152,5 m²
Gnr 31 bnr 683: ca 314,1 m² (felles veg)
Totalt ca 4 5113,6 m² m²

Diverse
Opparbeidelse av infrastruktur:
Forlengelse av Astrupveg, opparbeides av kjøper/utbygger.

Spillvannspumpe må innstalleres, bør ligge i syd/østlig hjørne i feltet, konf megler/selger.

Privat vannledning til Flatset Gård ligger i veg, dette må tas hensyn til.

Gjerdeplikt mot Flatset Gård.

Vegrett er tinglyst til alle tomtene på gnr 31, bnr 683.

I tillegg må kjøper beregne kostnad for opparbeiding av teknisk anlegg og veg på eiendommen.

Det vil i tillegg til tilknytningsavgift for vann og avløp påløpe kostnader med grøft/rørføringer til offentlig tilknytningspunkt.

REGULERING
Eiendommene ligger i regulert område.
Reguleringsplan: Boligfelt Lergrovik vest.

Områdene B1-B4 er satt av til frittliggende enebolig med tilhørende garasjer og uthus. Utnyttingsgrad må ikke overstige BYA 20%.

Området BK er satt av til konsentrert småhusbebyggelse med tilhørende garasjer inkludert uthus. Dette omfatter kjedehus og rekkehus med inntil tre målbare plan. Utnyttingsgrad må ikke overstige BYA 35%.

Gnr 31 bnr 680: Ca 1 991,7 m²
BK = Boliger, konsentrert bebyggelse - BYA 35 %.
Gnr 31 bnr 681: ca 1 055,3 m²
BF4 = Boliger, frittliggende bebyggelse - BYA 20 %.
Gnr 31 bnr 682: ca 1 152,5 m²
BF4 = Boliger, frittliggende bebyggelse - BYA 20 %.
Gnr 31 bnr 683: ca 314,1 m²
Kjøreveg, privat/felles.

Utsnitt av reguleringsplan, reguleringskart,
matrikkelrapport og grunnboksutskrift følger
vedlagt i prospektet.

Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.
4) Boligkjøperforsikring kr 9 200,- (valgfritt)

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Grete Julnes Lia

Grete Julnes Lia


Eiendomsmegler MNEF

 
Astrupsvegen