Naustberget 28, 6006 Ålesund

Eieform: selveier
Boligtype: Tomt
Tomt: 816m²
Knr: 1504
Gnr: 118
Bnr: 793
Prisantydning: 2.600.000,-
Ligningsverdi: 1.172.260,-
Eiendomstype
Tomt
PrisantydningSOLGT
+ Omkostninger
 m²

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Beliggenhet
Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en av de fineste tomtene på Hessa.
Eiendommen har svært fin og attraktiv beliggenhet like ved sjøen og det medfølger en nausttomt som ligger rett nedenfor tomten. Flott utsikt mot Hessafjorden og fjellene rundt.

Fra eiendommen er det kort vei til alle fasiliteter, herunder skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og dagligvarebutikk. Det er gangavstand til flotte turområder blant annet på Sukkertoppen og Tueneset.

Like unna eiendommen er det flere barnehager og skoler. Både Gnist barnehage, Slinningen barnehage og Hessa barneskole ligger i gangavstand fra eiendommen. Ca 2 km til Skarbøvik ungdomsskole.

Løpende kostnader
Forsikring, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bygningsforsikring, strøm etc.

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er ikke fastsatt og vil variere etter forbruk og størrelse. Ta kontakt med Ålesund kommune for mer informasjon om dette.

Tilknyningsavgift for vann:
Kr 55,16,- pr m² BRA
Tilknytningsavgift for avløp:
Kr 55,16,- pr m² BRA

Parkering
Parkering opparbeides på egen eiendom.

Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved felles visning.

Tomt
Eiet tomt på ca 816 m² og nausttomt på ca 107 m². Tomten har fantastisk beliggenhet i nederste rekke mot sjøen.

Regulering
Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Nausttomten er regulert til fritidsbebyggelse. BYA 30% på boligtomten.

Fullstendig reguleringsplan følger vedlagt.

Vei, vann, avløp
Eiendommen har adkomst via kommunal veg og er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Tinglyste rettigheter
2011/156732-1/200 25.02.2011 BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN.
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om gjensidige retter.
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger
m.m. Bestemmelse om telefonledning/telesentral
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE

Andel i realsameie:
2014/1079579-1/200 08.12.2014 OPPRETTELSE AV REALSAMEIE
DENNE MATRIKKELENHETEN HAR ANDEL I:
KNR: 1504 GNR: 118 BNR: 788 IDEELL: 1/16

Overtakelse
Etter avtale med eier.

Avhendingsloven
Eiendommen overdras slik den fremstår ved besiktigelse. Selger fraskriver seg ansvar i henhold til avhendingsloven § 3-9. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med fagmann før bud inngis. Brosjyre om ?Lov om avhending av fast eiendom? kan fås av megler.

Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

Betalingsbetingelser
1) Kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato.
2) Skriftlig finansieringsbekreftelse må fremlegges senest ved kontraktsmøte.

Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.

Ansvarlig megler
Odd Arild Sæther

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Christer Hessen

Christer Hessen


Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

 
Naustberget 28