Reset 2, 6040 Vigra

Eieform: andel
Boligtype: Leilighet
Soverom: 2
Primærrom: 66m²
Bruksareal: 69m²
Energimerking: C
Byggeår: 2007
Tomt: 5607m²
Knr:1532
Gnr:4
Bnr:283
Prisantydning:1.100.000,-
Ligningsverdi:485.837,-
Lånetakst:900.000,-
Verditakst:1.100.000,-
AndelFellesgjeld:813.288,-
AndelFellesutgifter:4.401,-
Eiendomstype
Leilighet
Prisantydning

1 100 000

 kr
+ Omkostninger
66/69 m²
2
2007

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Fasiliteter
balkong/terrasse,barnevennlig,rolig område,off. vann og kloakk

Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved felles visning.

Inneholder
Leiligheten har P-rom 66 m² og inneholder: Éntre/gang, bad, stue/kjøkken og 2 soverom.
Leiligheten har også en bod på 3 m² som utgjør boligens sekundærareal.

Det er i tillegg oppført et felles utebodbygg med fire boder hvorav én bod tilhører denne leiligheten. Denne uteboden er på ca. 5 m².

Standard
En romslig og praktisk 3-roms borettslags-leilighet med nyere standard fra 2007. Leiligheten er tilpasset eldretilværelse og er primært rettet mot en eldre kjøpergruppe. Det er dog ikke fastsatt noen aldersgrense i borettslagets vedtekter.

Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken. Kjøkkenet er lyst og åpent med hvite fronter på kjøkkeninnredning med stålhåndtak, samt laminat benkeplate. Oppvaskmaskin og ventilator medfølger salget, andre hvitevarer medfølger ikke. Skuffeseksjon ved kjøleskap medfølger ikke.

Tiltalende stue med laminatgulv og lyse vegger. Fra stuen er det utgang til trivelig terrasse på ca. 10 m². Taklampe over spisestuebord vil ikke medfølge salget.

Romslig bad med våtromsplater på vegg og fliser på gulv med gulvvarme. Rommet er utstyrt med åpen dusjløsning med dusjvegger, baderomsinnredning med servant og gulvmontert WC. Det er opplegg for vaskemaskin på rommet. Badet er tilknyttet hovedsoverom, samt gang/entré.

Leiligheten har to soverom. Det største soverommet er tilknyttet badet og har montert skyvedørsgarderobe.

Praktisk bod med flislagt gulv og malte veggplater, og er utstyrt med utslagsvask. Varmtvannsbereder og ventilasjonsanlegg er her, samt enhet for sentralstøvsuger.

I tillegg til arealet i egen leilighet har 4-mannsboligen en fullt møblert fellesstue med kjøkkenkrok hvor man kan samles til hyggelig sosialt samvær eller familie- sammenkomster o.l. Felles toalett og bod.

Gulv: I hovedsak laminat, fliser på vaskerom og bad.
Vegger: Malte mdf-plater.
Tak: Himlinger med hvite plater

Tekniske installasjoner:
Automatsikringer.
200 liter varmtvannsbereder.
Rør-i-rør system.
Ventilasjonsanlegg.
Sentralstøvsuger.
Pipe fra byggeår, pipen er pusset og malt.

Informasjon er hentet fra verdi- og lånetakst utført av takstmann Stig Vatne og det henvises til denne for utfyllende informasjon. Det gjøres også oppmerksom på at Verdi- og lånetakst ikke er en tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med fullstendig verdi- og lånetakst, da dette kun er et utdrag. Verdi- og lånetakst finnes som vedlegg i fullstendig salgsoppgave med bilag som kan lastes ned eller fås hos megler.

Parkering
Parkeringsplass medfølger.

Oppvarming
Gulvvarme på bad, ellers elektrisk oppvarming.

Bebyggelse
Reset Borettslag består av totalt 20 leiligheter fordelt over 4 bygg.
Bygd i 2007, alle bygningene er på ett plan.

Fundamenter av betong. Støpt plate mot grunnen.
Drenering fra byggeår, det er lagt perforerte plastrør rundt boligen.
Yttervegger av isolert bindingsverk med liggende kledning.
Vinduer med 2 lags isolerglass fra byggeår.
akkonstruksjon med takstoler/ sperrer av tre.
Taktekke med pappshingel, renner og beslag av metall.
Terrasse/ balkong i trekonstruksjon med dekke av terrassebord, rekkverk av trekonstruksjon.
Terrasse på ca 10 m².
Utvendig platter av mur/ betong.

Beliggenhet
3-roms andelsleilighet beliggende på Reset på Vigra. Leiligheten har god adkomst og ligger like ved Vigra kirke og Vigra omsorgssenter, og det er kort veg til butikk og sentrumsfunksjoner.

Tomten
Ca. 5 607 m² eiet tomt felles for borettslaget. Tomten er pent opparbeidet med asfalterte trafikk- og parkeringsareal, plenarealer og treterrasseplatting.

Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen for
1) overføring av andel kr 430,-
2) pantenoteringsgebyr kr 430,-
3) attestgebyr kr 199,-
4) Boligkjøperforsikring kr 3 900,- ( valgfritt)

Husleien inkluderer
Husleien beløper seg til kr 4 401,- pr mnd og inkluderer renter og avdrag fellesgjeld, samt felleskostnader. Felleskostnadene dekker vaktmestertjeneste uteareal/fellesareal, regnskapsføring, revisjon, forsikring bygninger og kommunale avgifter.

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen. Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg. Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon. Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Jeanette Jørpeland Strømmen

Jeanette Jørpeland Strømmen


Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

 
Reset 2