Kleppevegen 41 F, 6102 Volda

Eieform: selveier
Boligtype: Leilighet
Soverom: 3
Primærrom: 88m²
Bruksareal: 88m²
Energimerking: D
Byggeår: 2008
Tomt: 2292m²
Knr:1519
Gnr:17
Bnr:155
Prisantydning:3.200.000,-
Ligningsverdi:651.600,-
Lånetakst:2.850.000,-
Verditakst:3.200.000,-
AndelFellesutgifter:1.200,-
KommunaleAvgifter:4.350,-
Eiendomstype
Leilighet
Prisantydning

3 200 000

 kr
+ Omkostninger
88/88 m²
3
2008

Beskrivelse

For fullstendig informasjon om boligen, bestill prospekt fra Møre Eiendomsmegling.
Fasiliteter
balkong/terrasse,barnevennlig,rolig område,garasje,off. vann og kloakk,utsikt,golbane,turterreng

Adkomst
Se kart. Det vil bli skiltet av Møre Eiendomsmegling ved felles visning.

Inneholder
Leiligheten er på ca 88 m² og inneholder følgende:

Stue/kjøkken, gang, tre soverom, bad, vaskerom og bod.

I tillegg har leiligheten en stor terrasse på ca 50 m² og carport.

Standard
Dette er en fin og moderne eierleilighet med tre soverom, carport og en stor terrasse på ca 50 m², med fantastisk utsikt over Voldsfjorden og fjellene rundt.
Leiligheten har også heis og livsløpsstandard. Boligen fremstår i god vedlikeholdsmessig stand og med moderne overflater. Det er gjennomgående benyttet lyse og friske farger på alle innvendige overflater. Det er varmekabler i alle gulv, bortsett fra soverommene.

Romslig stue med åpen løsning til kjøkken og utgang til terrasse. I stuen er det god plass til både spisebord og sittegruppe. Store vindusflater skaper svært gode lys- og utsiktsforhold.

Moderne kjøkkeninnredning med takhøye skap og fronter av høyglans.
Kjøkkeninnredningen har benkeplate av eik med nedfelt vask og platetopp. Over benken er det malte panelplater. Kjøkkeninnredningen har integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Over platetopp er det montert
ventilatorhette av rustfritt stål.

Flislagt bad med varmekabler i gulv. Det er montert baderomsinnredning,
dusjkabinett og vegghengt wc.

Leiligheten har også et praktisk vaskerom med vinylbelegg på gulv og panelplater på vegger. Himling har malte takplater. Det er montert opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten inneholder tre lyse soverom. Hovedsoverommet er romslig og har god skapplass.

Leiligheten har egen bod på ca 7 m² med adkomst fra fellesarealer og terrasse.

Innvendige overflater:
Gulv: Laminat, parkett og flis.
Vegger: Malte panelplater og flis.
Himlinger: Malte takplater.

Tekniske installasjoner:
- Skjult lagt elektrisk opplegg med automatsikringer.
- Varmekabler i alle gulv utenom på soverommene.
- Trykkvannrør av rør i rør med fordelerskap og avløpsrør av plast.
- Varmtvanntank på ca. 200 liter.
- Balansert ventilasjon.
- Fiber kabel.
- Sentralstøvsuger.
- Porttelefon til hovedinngangen for sameiet.

Parkering
Egen carport.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Varmekabler i alle gulv bortsett fra soverommene.

Bebyggelse
Leiligheten er beliggende i 1.etasje på et terrassehus bestående av 8.leiligheter.

Grunnmur og fundamenter av betong. Yttervegger av bindingsverk konstruksjon med asfaltplater og liggende dobbelfalset bordkledning i malt utførelse. Takkonstruksjon er W-takstoler med undertak av trefiberplater, loddbord og vindskier av trebord i malt utførelse. Betongtakstein med takrenner og nedløp av aluminium. Vinduer/verandadører: Karmer og rammer av tre i malt utførelse med dobble glass.

Se vedlagt takst for utfyllende informasjon.

Beliggenhet
Eiendommen har rolig og attraktiv beliggenhet i Kleppevegen i Volda. Det er kort avstand til barnehager, skoler, Volda sentrum og idrettsanlegg. Flotte turområder like ved.

Tomten
Eiet tomt på ca 2292 m² som er felles for sameiet. Felles tomt opparbeidet med forstøtningsmur av betong og naturstein, nettinggjerde og noe plen arealer. Tomten har flott utsikt og gode solforhold.

Diverse
Det er mottatt nabovarsel om bygging på tomten sør for eiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon om dette.

Omkostninger
1) Dokumentavgift til Staten, 2,5% av kjøpesummen, samt
2) kr 525,- i tinglysingsgebyr for skjøte og kr 199,- for grunnboksattest.
3) Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter; kr 525,- pr. stk.
4)Boligkjøperforsikring kr 6 500,- (valgfritt)

Husleien inkluderer
Heis, bygningsforsikring, renovasjon, snømåking etc.

Fullstendig informasjon om boligen
Møre Eiendomsmegling oppfordrer alle interessenter til å innhente fullstendig prospekt for å få all tilgjengelig informasjon om eiendommen.
Dette vil gi deg det beste grunnlaget for å vurdere om akkurat denne eiendommen er den rette for deg.
Vi gjør oppmerksom på at nettannonsen ikke nødvendigvis inneholder all praktisk og juridisk informasjon.

Kontakt megler eller last ned salgsprospektet direkte.

Christer Hessen

Christer Hessen


Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

 
Kleppevegen 41 F