Skal du selge for første gang?

Å selge bolig kan være en omfattende prosess. Derfor er det viktig å finne rett megler, som kan hjelpe deg både før, under og etter salget.

1. Finn den rette megleren


Først og fremst er det viktig å finne den rette megleren for deg og din bolig. Du skal kjenne deg trygg på at alle delene av megleroppdraget blir utført med høy kvalitet. Kontakt oss for å finne megleren som passer deg best.



2. Skal du pusse opp før salg?


De minste ting kan være med på å trekke ned helhetsinntrykket for en potensiell kjøper, så dette er tidspunktet for å fullføre alle påbegynte prosjekter i huset.


Unngå store og dyre oppussingsjobber, det lønner seg sjelden. Ta et kritisk blikk innvendig og utvendig, og sett opp en liste over feil og mangler som enkelt kan rettes opp.



3. Verdivurdering

En verdivurdering vil gi deg en pekepinn på den økonomiske siden ved å bytte bolig. Kontakt oss for en gratis verdivurdering!



4. Boligsalgsrapport


Som selger har du plikt til å opplyse både megler og potensielle kjøpere om eiendommens tilstand. Vi anbefaler derfor å gjennomføre en boligsalgsrapport, som er den beste garantien for problemfri omsetning av bolig.



5. Kunsten å gjøre et godt førsteinntrykk


Når en er på visning og vurderer en bolig, tar det ikke lang tid før en har bestemt seg. De fleste kjøpere er opptatt av helhetsinntrykket, mens færre er flinke til å se potensialet. De skal prøve å forestille seg at dette er deres nye hjem, og derfor er det viktig å ikke forstyrre dette bildet ved for mange personlige eiendeler.

Inviter familie, venner og bekjente til å se boligen og komme med tips før visningen. Dersom dere ikke helt klarer å sette prikken over i'en, er det lurt å investere i en boligstylist. En boligstylist har øye for detaljer og estetikk, og kan komme hjem til deg og gi tips om hva som bør gjøres, eller de kan gjøre hele jobben for deg. Kunsten er å hjelpe en potensiell kjøper å visualisere drømmehjemmet, både i annonsen og på visning.



6. Nå er du klar for visning


Megleren din sørger for at fotografen får frem både egenskapene og potensialet i hjemmet ditt, slik at boligannonsen setter i gang visualiseringen av at dette kan bli noen sitt hjem. På selve visningen er det viktig at alt ser ut som det gjorde på bildene i annonsen, folk kommer tross alt fordi de fant annonsen appellerende. Det er ofte en fordel at eieren ikke er til stede under visningen, slik at megleren kan gjøre det han gjør best - uten å bli forstyrret. Dette krever selvsagt at du føler deg trygg på at megleren klarer å formidle boligen på best mulig måte.